povinnost registrace do SVJ
Dobrý den, koupila jsem byt v osobním vlastnická. Je nějaká povinnost se někam zaregistrovat (např. Společenství vlastníků jednotek)? Děkuji Mikulová mail: len.mikulova@centrum.cz
Písemně známit SVJ nabytí jednotky, oznámit od kdy je smluvně sjednáno hrazení nájmu Vaší osobou, komunikovat s SVJ prostřednictvím Výboru: vyžádat předpis úhrad a sjednat formu placení. Doporučuji vyžádat Stanovy SVJ, případně kopii prohlášení vlastníka, domovní řád, zjistit režim užívání společných prostor pod uzamčením. s pozdravem, Petr Vávra
Dobře opravuji, informovat SVJ do kdy hradí své závazky k SVJ předchozí vlastník a od kdy nový vlastník – VY, s pozdravem, Petr Vávra
Paní Mikulová, návštěvu výboru SVJ neodkládejte. S převodem vlastnictví přechází na nového vlastníka i některá práva a povinnosti odstupujícího vlastníka. Informujte se o nich co nejdříve, abyste potom nebyla překvapena.
N. Klainová
Pozor na případné úpravy provedené předchozím vlastníkem bez příslušných souhlasů, a tudíž protiprávně.
- potvrzené předchozím vlastníkem odečty poměrových měřidel SV, TUV, IRTN, Nenechat si odhlásit elektřinu – je to sakra drahé. V případě nejasností s předchozími stavebními úpravami zažádat stavební odbor o sdělení posledního kolaudovaného stavu., s pozdravem, Petr Vávra
Nové přihlášení elektřiny je zdarma, pokud od posledního odhlášení neuplynulo více než 24 měsíců. Těch 24 měsíců je potřeba hlídat, pro běžné případy to více než vyhovuje. Jinak je třeba při neužívání aspoň na měsíc elektřinu přihlásit, a pak třeba zase odhlásit.
Dobrý den, nevím kde a kdy máte zkušenosti s přihlašováním elektřiny. Zde, jakmile vám sundají hodiny a to udělají do obratem, platíte a) cca 800,–Kč za znovupřipojení a dále distributor vyžaduje revizi na připojované odběrní místo, takže ta legrace vyjde na 2–2,5tisíce Kč. s pozdravem, Petr Vávra
PRE-zákaznická linka tel:840555333 http://www.pre.cz/…-sluzeb.html , s pozdravem, Petr Vávra
V tabulce jsou pouze drobné náklady, ta největší položka v tabulce zcela chybí. Přesný název nevím, něco jako „platba za rezervaci výkonu“, a činí 12 500 Kč při hlavním jističi 3×25 ampérů (jednorázově).
Dobrý den, rezervace se účtují pouze pokud nebylo místo ještě vůbec připojeno, nebo pokud je požadováno navýšení příkonu, Vás by ve výše uvedeném případě postihla revize – potvrzení, že dříve odpojené místo je schopno bezpečného připojení k EL., s pozdravem, Petr Vávra
Vážení, souhlasím s panem Vávrou, ale je to různé, záleží na lokalitě, tedy distributorovi elektrické energie.
K zamyšlení zkušeným: vypracujme model, co vše je nutné při převodu vlastnictví jednotky.
- Den vzniku ukončení původního a den vzniku nového vlastnictví. Kontaktní adresa nového vlastníka, nebude-li bydlet, telefonní spojení, e-mail apod.
- Datum ukončení uhrad původního a počátek úhrad novým vlastníkem. Kontaktní adresa původního vlastníka pro vyúčtování.
- Stanovení výše úhrad za služby – krátkodobých záloh vyúčtovavaných, počty osob v bytě. Od nového vlastníka č.účtu, č.SIPO a další potřebné.
- Odečty poměrových měřidel:
- studená voda
- TUV
- měřiče tepla
- měřiče vzduchotechniky či klimatizace,
- případně dalších měřičů pro jednotku.
5. Předání novému vlastníkovi „Stanov SVJ“, domovního řádu, požárního řádu a dalších vnitřních dokumentů či pravidel SVJ.
7. Seznámit nového vlastníka s dlouhodobým plánem oprav apod. Stavem dlouhodobé zálohy, tzv.FO apod.
Matějka
Poslední komentáře