Poškozené dvere společných prostor
Dobrý den, v svj máme společné prostory, které byly pod uzamčením kde máme uskladněny kočárek. Minulý týden v pátek se stalo že přišla přítelkyně s tím že po otočení klíče v zámku se jí klici zaseknu a nešel otočit na žádnou stranu a ani nešel vyndat. Zkusil jsem jej vyndat a přitom se mi klic zlomil. Zkusil jsem jej vyndat což neslo a následně jsem musel zničit vložku a ani následně nešlo dveře otevřít. Při největší možné snaze jsem nakonec musel vypáčit i zámek abych se dostal ke kočárku. Přitom došlo k částečnému poškození dveří a bohužel již není možné je dále použít a nainstalovat zámek s klíčovovložkou a zamykat je. Dnes zamnou přišel předseda SVJ a požaduje po mě nové dveře, které bych měl zaplatit z vlastních prostředků. Má na toto nárok pokud došlo k poškození dveří z důvodu toho že SVJ použilo levnou klíčovou vložku která mi znemožnila použití místnosti a především mi zamezila i přístupu ke kočárku který mám pro pětiměsíčníhi kojence ? Myslím si že by mělo SVJ provést opravu z fondů oprav. Argumentem predsedy SVJ bylo že prostor využíváme pouze mi a nikdo do prostor nemá pristup. Nikomu z svj jsme nikdy nebránili v přístupu a každý mohl využívat prostor dle libosti, ale z důvodu věkového průměru obyvatel domu nikdo neměl tuto potrebu. Předem děkuji za odpověď
Božíčku, sežeňte stejné dveře. Jistěže když jste je poškodil škodu nahradíte.
Jestli jste poškodil dveře svým počínáním, tak je pochopitelné, že dveře zaplatíte. Chápu, že jste měl snahu dostat do místnosti, ale bohužel. Ze strany předsedy neměla padnout poznámka, že prostor používáte jen vy. Je to nepatřičné. Udělal jste chybu, že jste neoznámil závadu výboru, když jste zalomil klíč. Neměl jste se o nic pokoušet. Poškozené dveře se mají zdokumentovat, udělat zápis, jak k tomu došlo. Z pojistky domu se tato oprava neplatí. Pokud máte vlastní pojištění odpovědnosti za škody, tak by se oprava mohla zaplatit z této pojistky. Začněte jednat s pojišťovnou. SVJ zaplatí výměnu dveří včetně nových klíčů z FO, ale bude požadovat po vás peníze.
Tento dotaz je jako míněn vážně..??.. pokud se to stalo jak píšete.. tak v první řadě měl být informován někdo z výboru SVJ a na řešení problému se domluvit.. popřípadě kontaktovat zámečníka který vám otevře téměř všechny dveře bez poškození.. váš argument že SVJ koupilo „levnou klíčovou vložku“ a ta vám znemožnila vstup do daných prostor.. tak to mi fakt připadá jak humorná scénka z televizního silvestra..!!.. že to nevadilo nikdy předtím..??.. nebo proč jste argument „levné vložky“ neřešila s SVJ dříve..??.. sorry ale na vašem místě bych ze sebe nedělal „klauna“ a snažil bych se s předsedou nějak domluvit.. popřípadě to řešit na pojistku ..(vaší či domu).. poškození jde samozřejmě na váš vrub neb ho nezpůsobila „laciná vložka“ ale vaše možná trochu zbrklé jednání..hezký den
Zničil jste dveře a proto uhradíte škodu. Neuvěřitelné, co jsou lidé schopní udělat a pak ještě požadovat, aby to zaplatili ostatní…
Váš postup nebyl správný.Závadu na zámku kočárkárny jste měl nahlásit statutárnímu orgánu,nebo osobě výborem pověřené vykonávat drobné opravy ve vašem domě.Určitě se nejednalo o havárii,či životy a majetek ohrožující stav.Pan předseda postupuje správně a vy jste povinen uvést na své náklady vše do původního stavu.Pokud tak neučiníte v určitém termínu,SVJ opravu zajistí a fakturu Vám předepíše k úhradě.JaVa
Javo,
ale ty argumenty předsedy jsou zavádějící. Že prostory využívá jen někdo, neznamená, že by měl hradit veškeré náklady spojené s údržbou společné části. To by muselo být řešené prohlášením a stanovami tak, že tyto prostory byly vymezeny do výlučného užívání vč. řešení úhrad nákladů. Pochybuji o tom, že tomu tak je.
Nejde o náklady na údržbu společné části. Jde o úhradu nákladů za úmyslné zničení dveří konkrétním člověkem.
Škodu na společných částech řeší stanovy (text je „pokud vlastník způsobí škodu…“. Pravda je, že jste to měli sdělit výboru a potom buď vy nebo správní firma sehnat profi zámečníka který by si s tím asi poradil lépe. Pokud jde o výši škody, tak dveře skutečně už jsou jen na vyhození ?
Bohužel dveře už byly v minulosti „opravovány“ a již není kam přidělat zámek. Pokud se tedy nedohodnou s předsedou SVJ, který si (pokud nebudu brát v potaz tuto záležitost) hraje na neomezeného vládce s absolutní moci tak jak se bude vypočítávat škoda? Z ceny nových nebo z ceny starých ?a případně kdo určí tuto cenu ? Děkuji za odpovedi
Už jednou jsem Vám napsal,že máte na své náklady uvést vše do původního stavu.Tzn.sehnat starší dveře a osadit je starým,ale funkčním kováním a zámkem.K tomu můžete předsedovi přidat starší vložku Fab s jedním klíčem a je po problému.Příště se určitě nebudete pouštět do oprav, na které sám nestačíte. JaVa
Poslední komentáře