Podíl vlastnictví

Dobrý den, snad mi na tento dotaz někdo rychle odpoví, ale k věci. S manželem si chceme koupit byt a minulý týden nám poslali návrh kupní smlouvy. A jak je mým zvykem začala jsem si ji studovat dopodrobna. Ale zastavila jsem se hned u prvního bodu na listu vlastnictví.

Je tam list vlastnictví majitelky podle toho jsem zjistila, že je opravdu vlastníkem bytu. Ale taky tam je napsán LV celého bytového domu. Přesně je ten odstavec napsán takto

jednotka č. 1417/40, způsob využití byt, na LV 4321, vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb. v budově č.p. 1417, v části obce xxx, způsob využití byt.dům, stojící na pozemku parc.č. xxx spoluvlastnický podíl o velikosti 656/30060 na společných částech budovy č.p. 1417 v části obce xxx, způsob využití byt.dům, na LV č. 1234, stojící na pozemku parc.č. xxx. spoluvlastnický podíl o velikosti 656/30060 na pozemku parc.č. xxx (zastavěná plocha a nádvoří) na LV č.1234 LV 4321(tj. list vlastnictví majitelky bytu) Je příklad, nechci uvádět údaje

LV 1234(tj. list vlastnictví všech vlastníků budovy) je příklad, nechci tady uvádět údaje

Zadala jsem teda LV na katastru LV majitelky sedí takže je vlastníkem bytu tak jsem zadala druhý LV a vyjeli mi ostatní vlastníci celého bytového domu tzv. paneláku a vyhledala jsem si majitelku a její podíl přesně tam má napsáno 164/7515 což nesouhlasí s číslem 656/30060, který je napsaný v kupní smlouvě.

Proto jsem trochu zmatená volala jsem na katastr a paní mi řekla, že není kalkulačka aby mi vypočítala jaký přesný je její podíl, což jsem nepochopila. Tak jsem ze zvědavosti začala číslo 164/7515 násobit prvně 2,3 a nakonec 4 a vyšlo mi číslo 656/30060

A tak se ptám jak se v tom mám vyznat? Můžete mi někdo poradit? Proč vlastnický podíl na katastru nesouhlasí s tím co je napsán ve smlouvě a může to číslo co je na katastru být 1/4 něčeho a ve výsledku to číslo by pak souhlasilo(tj. když jsem 164/7515 vynásobila 4 a číslo mi potom vyšlo 656/30060)

Děkuji snad jsem psala srozumitelně :)