Podělí se někdo o zkušenosti se vznikajícím společenstvím, jak na správu domu?
Brzy nám vznikne v domě společenství vlastníků a začínáme přemýšlet, jak dál. Se současným správcem nejsme spokojeni. Správu domu si můžeme dělat sami (asi by to chtělo nějaký software), je možné si ji zadat u jiného správce, nebo jsou asi možné i kombinace. Narazil jsem taky "vzdálenou správu", je to na www.domov-sprava-objektu.cz. Jakou máte zkušenost, poradí někdo?
Správu provádíme sami. Je to dost práce, ale člověk ví, co dělá, za co platí, má vše pod kontrolou. Co se týká softwaru, tak jsem zkoušel mnoho programů, ale žádný mi nakonec pro menší společenství nevyhovoval. Nakonec to skončilo u tvorby vlastního software + textový editor + tabulkový kalkulátor.
V čem nevyhovovaly prodávané programy? Zejmína v tom, že program dělal cosi sám a nikde nebylo napsáno, co vlastně dělá a jak. Takže software byl taková černá skříňka, do kterého se něco dávalo a něco se z ní sypalo, ale člověk nevěděl, co to přesně dělá. Problémy pak nastávali zejména u řešení problémů nebo když program nedělal přesně to, co by člověk čekal.
Když si dělá člověk sám, tak to sice dá z počítku trochu více práce (ale zase si ušetří učení se cizího programu), ale ví přesně co dělá a jak. Když je někde chyba, ví přesně, kde hledat. Asi by tímto způsobem nešlo dělat profesionálního správce, ale u jednoho domu to není problém.
Software bohužel není v takovém stavu, aby byl použitelný někým jiným. Tedy neexistuje k němu žádná dokumentace, některé věci provádím nestandardním způsobem, některé věci jsou natvrdo ve zdrojovém kódu a uživatelsky neměnitelné, … Prostě je dělaný pro interní použití. Pokud čas dovolí, tak po nabytí nějakých zkušeností (z obasti SVJ) se mohu pokusit software uzpůsobit všeobecnému použití a zveřejnit jej.
Asi by vůbec nebylo špatné shromáždit nějaké požadavky na software. Nějaký jednoduchý program pro jednotlivá SVJ, který je zdarma (pokud možno open source) tady chybí. Už jsem na něčím podobným několikrát uvažoval.
Pokud se chcete zapojit do nejistého projektu, napište, co pravidelně děláte a chtěli byste na to nějaký program. Uvidíme, zda každý má jiné představy nebo se představy více méně shodují. Každý komentář k tomuto tématu bude velmi užitečný.
PS: Asi by to na to chtělo zapoložit nové fórum, pokud se najde více lidí, které se budou ochotni zapojit – alespoň tím, že se podělí o své potřeby.
Dobry den, podobnout problematikou se zabyvam tez 9asi tak 14dni), mam nejakou kostru programu (zatim ale v podstate prakticky nepouzitelnou). Programuju v jave a to predevsim pro jeji prenositelnost(Linux,Windows). jako datovy zdroj pouzivam databazi (mySQL – Linux, Windows), je zdarma a umozni pristup z vice mist. problem je ze vlastne nevim co by ten program mel umet. zatim do nej implementuju nasledujici:
- definici objektu (pocet bytu, prislusenstvi, plochu ..) vse co je spojene s bytem potazmo domem
- spravu vlastniku (informace o vlastnikovy,propojeni s bytem, vypocet zalohove platby)
- vypocet zalohovych plateb – predpisu plateb
- prehled nakladu a prijmu (ne ucetnictvi)
- spravu listin (schuze,revize,smlouvy atd..)
pokud ma nekdo zkusenosti s javou rad uvitam jeho pomoc :) kontakt na holochip@seznam.cz
(jen pro upresneni kdyz je neco OpenSource NEMUSI to byt nutne zdarma – na internetu stale casteji vidim ze OpenSource = zdarma)
J@kub
Chcete-li si stáhnout demo sami, pak doporučuju navštívit stránku http://www.starlit.cz/download.aspx. Můžete ho ale získat i zdarma na CD, stačí tam zatelefonovat a prozradit Vaši adresu.
Poslední komentáře