Počet osob žijících v bytě - jak ohlídat?

Vložil Martin A. (bez ověření), 15. Listopad 2012 - 11:20 ::

Dobrý den,

prosím o radu, jak se řeší situace, kdy v bytě žije 5 osob, ale oficiálně jsou přihlášeni pouze 2. Tím pádem za služby (úklid, výtahy) platí také 2. Vlastník na výzvu Výboru SVJ, aby si korektně změnil počet přihlásených osob, nereaguje. Máme čipový systém, takže je prokazatelné, že všech 5 čipů je denně aktivních.

Má Výbor právo sám změnit počet osob nebo je vše závislé na dobré „morálce“ vlastníků.

Díky za Vaše zkušenosti!

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil svjvmt, 15. Listopad 2012 - 13:10

    A proč jste jim vydali 5 karet?? Proč ne jen 2? 3 stáhněte, zablokujte. A co hradit el. za výtah podle počtu jízd? Změnit Stanovy, zavést sankci za nepřihlášenou­ osobu…

    Vložil svjvmt, 15. Listopad 2012 - 23:25

    Podle mínusů je vidět, kolik je tady lidí solidárních. To je pěknééé. Ale já bych si rád platil jen to co spotřebuji. Proč se nepostavíte na náměstí a penízky nerozdáváte??

    Vložil rada (bez ověření), 15. Listopad 2012 - 20:16

    jak prokážete že je tam skutečně 5 osob? Co kdyz je to pouze návštěva?

    Vložil Jaroslav Jaroslav, 15. Listopad 2012 - 13:26

    kdá dává oprávnění SVJ určovat, kolik osob má mít přístup do mého !! bytu ?? chápu logiku si za další klíče/chipy připlácet, ale nechápu logiku bránit mi v řádném užívání mého majetku. (pro příklad – jak víte, že zbývající tři chipy nejsou pro uklízečku, venčiče psa a zalévačku květin ??)

    Vložil Jarka ... (bez ověření), 15. Listopad 2012 - 14:47

    Celkem chápu ostatní vlastníky, kteří se ozývají, že platí za úklid a používaní výtahu nemalé peníze. Jde přece o užívání společného majetku. Se svým bytem ať si dělají co chtějí, ale asi je logické a slušné respektovat pravidla daná užíváním společného majetku. Tohle chování rozhodně nepřispívá k dobrým sousedským vztahům.

    Vložil Zdenek 22, 15. Listopad 2012 - 13:01

    Změňte si pravidla rozpočítávání záloh podle spoluvlastnických podílů. Rozpočítávání podle počtu osob přináší tyto probémy a je z obecného hlediska neřešitelné.

    Mimochodem, již se to tu mnohokrát řešilo.

    Vložil pop (bez ověření), 16. Listopad 2012 - 14:40

    Poradil byste jak změnit pravidla, když vlastníci nemají vůli. Nepoctivcům to podle počtu osob náramně vyhovuje a vám se to náramně radí.

    Vložil PhDr. Janka Zac..., 15. Listopad 2012 - 16:24

    Považuji to za nespravedlivé, rozpočítávat to podle vlastických podílů. V bytě s větším vlastnickým podílem může bydlet 1 osoba a v menším 5 tak, jako je to u nás. Oni používají výtah, světlo na schodišti a mají platit méně? Když se budou oprasvovat, např. zvonky. Proč má někdo platit 2 x víc, jako v malém bytě. určitě 2 zvonky nedostane.

    Vložil jasos (bez ověření), 15. Listopad 2012 - 16:57

    Ve společenství není spravedlivého téměř nic. My jsme dům, kde se spousta bytů pronajímá. V bytě majitel nahlásí jednu osobu a bydlí tam i čtyři. Máme schválené některé služby podle počtu osob. Pokoušeli jsme se to změnit podle podílů a vlastníci nesouhlasili. Skuste se vžít do situace toho poctivce, který skutečný počet osob nahlásí a hradí za ně náklady na úklid, výtahy, atd. Co udělá, odhlásí je. Co jiného lze dělat, proč by to platil. Tak poraďte jak to řešit. Dodržet zákon a rozpočítat podle podílů proti vůli vlastníků?

    Vložil Zdenek 22, 16. Listopad 2012 - 7:46

    Každé pravidlo by mělo být nejenom spravedlivé, ale také realizovatelné a v případě potřeby vynutitelné. Sebespravedlivější pravidlo, pokud není doprovázeno nástroji vynutitelnosti a prokazatelnosti v případě jeho porušování, je v podstatě špatné pravidlo.

    Vložil tata_FIDO, 15. Listopad 2012 - 13:00

    a co takhle 3 čipy zablokovat a po dorovnání případných nesrovnalostí a nastolení pokojné stavu pro všechny je pak zas povolit?

    Vložil Krupp, 15. Listopad 2012 - 12:16

    Co takhle dojít za nimi a vyříkat si to s nimi? Většinou to funguje. Jirka

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".