Počet osob na služby
Je možné, aby v bytě bylo ke službám přihlášeno 0 osob ? Všechny služby spojené s užíváním bytu máme účtované podle počtu osob a dosud nemáme vodoměry (jen studená voda). Příslušný byt se v současné době rekonstruuje (ale vlastník nic neoznámil ani sousedům). Jak lze vlastníka donutit k placení záloh, když služby očividně spotřebovává ? Jsme malé SVj (8 bytů) a každá osoba je znát. Děkuji
po zkušenostech a logické úvaze jsme převedli všechny služby na položku „na byt“ popř. na podíl. nejsme schopni ani oprávněni zjišťovat, kdo a jak bydlí v bytě. Máme s jednou hlášenou osobou, kde bydlí 5 študáků. člověka s kanceláří v bytě a 120 návštěvama denně v 6 patře (výtah). atd. Paušální náklady jdou takhle a vše co jde změřit, měříme (vodu. atd.)
Ono to vždy nejde. My máme 3 stoupačky v bytech a navíc je to tak stavebně uděláno, že se vodoměr nikam nevejde. Nebo by se musela rozbít polovina bytu. Pak nezbývá než počítat osoby. Druhá možnost by byla počítat i vodu podle podílů. Pokud se to odhlasuje, bylo by to lepší řešení.
Jirka
Nenapsal jste podle počtu JAKÝCH osob se u vás rozúčtují služby. Citujte laskavě příslušnou část vašich stanov.
lake
Je to podle počtu osob na evidenčním listě, tedy nahlášených vlastníkem. Mimochodem podle podílů by to u nás bylo velmi nespravedlivé, všechny byty jsou přibližně stejné a někde bydlí jen jeden člověk, někde čtyřčlenná rodina. Jak říkáte, je to o slušnosti majitele.
Pane lake, to je problém, o němž se zde již mnohokrát diskutovalo. Obvykle bývá uvedeno, podle počtu osob obývajících příp. užívajících byt. To je dosti nejasný termín ale je nutno ho brát tak, jak je zapsán. My u nás máme pravidlo, že počet osob musí být alespoň 1. Není to ale nikde uvedeno, zatím to nikdo nenapadl. Pokud jsou majitelé rozumní lidé, je to jednodušší. Zvlášť pokud se byt rekonstruuje, tak se voda spotřebovává. Pokud tam nikdo nebydlí a nic se neděje, taky tam občas musí někdo přijít, umyje si ruce, třeba i uvaří kafe. Je jasné, že za rok nespotřebuje ani celý kubík ale to je jeho problém. V domě se musí svítit, musí se tam uklízet. Někde se i tyto služby počítají podle osob. Jak určit, které služby počítat na 0 osob a které nějak jinak? Proto je minimum 1.
Jirka
Poslední komentáře