Plot

Vložil Honza (bez ověření), 14. Červen 2021 - 19:49 ::

Dobrý den,

Bydlíme v domě o čtyřech bytových jednotkách, ke každému bytu je zahrádka ve vlastnictví. Chceme na svém pozemku, který sousedí s pozemkem SVJ postavit plot (mame pozemek se strání a do toho 15-ti měsíční aktivní dítě). Můžou nám členové SVJ zakázat oplotit si náš pozemek?

  • stavba součástí pozemku

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Vložil sudeťak (bez ověření), 16. Červen 2021 - 0:23

Co je to “pozemek SVJ”? Jakože v katastru je zapsán vlastník: “Společenství vlastníků jednotek Honzova domu”? Nebo na tom pozemku jsou spoluvlastníci – všichni 4 vlastníci jednotek vašeho domu?

V případě, že neplánujete plot vyšší 2 m, váš pozemek nesousedí s veřejnou komunikací a jejím chodníkem, že se daný pozemek nenachází v památkově chráněném území nebo památkové zóně, že se tento pozemek nenachází v nezastavěném území obce nebo nebude oplocení vyžadovat zemní práce a terénní úpravy, pak můžete plot vybudovat bez povolení. Stavba bude možná bez souhlasu sousedů. Nebudete potřebovat územní rozhodnutí nebo územní souhlas ani ohlášení stavby.

Ať to legislativa vyžaduje či nikoliv, vždy je dobré sousedy o záměru informovat, získat souhlas se stavbou a tím předejít případným sousedským neshodám.

Část oplocení směrem do ulice či ke komunikaci je vždy stavbou. Vztahuje se k němu vydání uvedeného územního souhlasu. Pokud není na vlastní vzhled plotu vydán v územním či regulačním plánu regulativ, je třeba jeho řešení přizpůsobit charakteru budoucí zástavby na řešeném pozemku a vzhledově sladit oplocení s ploty v sousedství.

Vložil Petr, 14. Červen 2021 - 20:33

ke každému bytu je zahrádka ve vlastnictví. Chceme na svém pozemku, který sousedí s pozemkem SVJ postavit plot (mame pozemek se strání a do toho 15-ti měsíční aktivní dítě). Můžou nám členové SVJ zakázat oplotit si náš pozemek?

  • – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Je ten pozemek opravdu vás dle katastru (www.cuzk.cz) ?

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".