Platba za indikátory

Vložil xyz (bez ověření), 23. Leden 2015 - 8:34 ::

Dobrý den, v našem domě(SVJ 2000)byly nově nainstalovány na radiátorech indikátory spotřeby tepla. Rozúčtování na jednotlivé vlastníky by se mělo provádět dle velikosti spoluvlastnického podílu, nebo každý vlastník uhradí počet namontovaných indikátoru?

  • vyúčtování správy

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Vložil svjvmt, 23. Leden 2015 - 12:01

Co je společné by jste měli mít v Prohlášení vlastníka, které by měl každý vlastník mít a znát. Jinak buď si to uhradí každý za své, což je nepraktické, obcházet byty nebo stanovit termín. Tak se dohodnout, že to půjde ze společného. Tak to proběhlo zde, totéž vodoměry bytové.

Vložil P_V (bez ověření), 23. Leden 2015 - 10:29

Podle podílu, protože ty indikátory jsou součástí otopného systému – společné části domu.

Vložil laik (bez ověření), 23. Leden 2015 - 10:30

Dovolím si nesouhlasit, záleží co je v prohlášení vlastníka či usnesení shromáždění.

Vložil petrsv, 23. Leden 2015 - 10:38

Přesně tak – záleží, komu indikátory patří, kdo je jejich vlastníkem.

Vložil xyz (bez ověření), 23. Leden 2015 - 10:50

V prohlášení vlastníka nejsou indikátory uvedeny a na žádném shromáždění se o nich nejednalo. Jen tak mimochodem – jak se dá zjistit komu indikátory patří,kdo je jejich vlastníkem?

Vložil petrsv, 23. Leden 2015 - 11:57

Pátrat. Někde se tam vzít musely, někdo je musel zaplatit, někdo o tom musel rozhodnout.

Vložil lake, 23. Leden 2015 - 12:29

Jejda, to musíte vědět vy, ne my. Indikátory si může pořídit SVJ, nebo jsou ve spoluvlastnictví vlastníků jako společné technické zařízení domu, nebo patří individuálně jednotlivým vlastníkům jednotek, nebo je vlastní externí rozúčtovatel, nebo Ferda Mravenec, nebo bezhlavý rytíř.

Všechny varianty jsou možné a záleží na tom jaký cílový stav chcete v domě dosáhnout.

lake

Vložil xyz (bez ověření), 23. Leden 2015 - 13:19

Indikátory si objednalo a zaplatilo SVJ. Jak provést rozúčtování této akce? Podle velikosti spoluvlastnických podílů, nebo si každý majitel bytu zaplatí indikátory, které mu byly nainstalovány?

Vložil lake, 23. Leden 2015 - 13:35

SVJ si mohlo indikátory koupit pro sebe (jako majetek nutný pro poskytování a rozúčtování služby). Náklad bude rozpočítán na 10 let a bude postupně „rozpuštěn“ do nákladů SVJ na poskytování služby „vytápění“.

Nebo SVJ pořídilo indikátory jako společné technické zařízení domu v majetku vlastníků jednotek. Uhradí se jednorázově příspěvkem na správu domu (případně ze záloh na správu).

Nebo SVJ pořídílo indikátory jednotlivým vlastníkům jednotek na základě individuálních smluv. Každý vlastník sám za sebe uhradí na účet SVJ své vlastní indikátory.

Opakuji, že jedině vy víte jak to je. Jen zmatkař něco koupí a zaplatí a pak se teprve začne ptát komu to koupil.

lake

Vložil xyz (bez ověření), 23. Leden 2015 - 14:08

SVJ pořídilo indikátory jako společné technické zařízení domu v majetku vlastníků jednotek. Uhradí se jednorázově příspěvkem na správu domu (případně ze záloh na správu). Zbývá tedy jenom odpovědět na otázku – jakým způsobem provést rozúčtování?

Vložil lake, 23. Leden 2015 - 15:34

Rozúčtuje se jako všechno ostatní, co se týká společných částí: podle dohody, a není-li taková dohoda, pak podle spoluvlastnických podílů.

lake

Vložil xyz (bez ověření), 23. Leden 2015 - 17:22

Děkuji.

Vložil Pope (bez ověření), 23. Leden 2015 - 13:48

A kde SVJ schrastí kačky na to, aby si koupilo indikátory pro rozúčtování topných nákladů? Kdo mu je poskytne – nějaký tajemný sponzor?

Vložil lake, 23. Leden 2015 - 15:29

Pope, neblbněte. Přečtěte si konečně zákon a zeptejte se vaší účetní, abyste věděl, s jakými částkami disponuje vaše SVJ.

lake

Vložil Pope (bez ověření), 23. Leden 2015 - 18:08

Lake, já to vím, s jakými částkami,a od koho, SVJ disponuje. Jenže občas mám dojem, jako byste to nevěděl právě Vy…

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".