Plastová okna ve společných prostorech
Dobrý den,chtěla bych pokud by to bylo možné aby mi poradil pan Matějka. Je prosím možné aby předseda samosprávy mohl sám bez souhlasu nájemníků a spoluvlastníků objednat výměnu stávajících oken ve společných prostorech? Myslím si že sám může rozhodovat pouze do výše 3000,–Kč. Kolik musí být v tomto případě procentuální souhlas jestliže se nejedná o zásah do vzhledu objektu? Děkuji Lepková
Dobrý den, nejsem sice pan Matějka, ale zkusím svůj názor. V první řadě záleží na vaše statusu. Píšete o předsedovi samosprávy. Jste-li SVJ tak nájemníci nemají žádné hlasovací právo. Pokud jste SVJ tak záleží na stanovách SVJ. Pokud máte omezení ve výši částky na opravy jimiž může výbor disponovat bez schválení shromážděním ony Vámi citované 3 tisíce, tak překročil své pravomoci. Dle § 11 odst. 5 ZoVB podléhá oprava společných částí domu souhlasu 3/4 všech vlastníků, pokud se nemění vzhled domu. Zdravím KarelH
Dobrý den, děkuji za odpověď! Je to trochu pomíchané, někdo je vlastník a někdo je nájemník! Musí se asi zjistit velmi přesně na co má předseda samosprávy nárok o něčem rozhodovat ale myslím si že když někam přispívám do FO a někdo rozhoduje za moje peníze bez mého vědomí že někde musí být plastová okna a nelíbí se to většině nájemníků a vlastníků a přestotam ty okna budou asi. Děkuji Lepková
Nájemníci jsou mimo.Myslíte opravdu, že si předseda výboru SVJ dělá co chce ? Finanční prostředky jsou všech majitelů bytů a bez jejich vědomí /MAJÍ-LI OVŠEM ZÁJEM/ si to určitě nedovolí.Dělat předsedu SVJ není jednoduché.
Poslední komentáře