Placení záloh za služby

Vložil Verka, 18. Duben 2013 - 8:06 ::

Nejprve chci poděkovat za cenné rady,zvláště panu lake, ale i ostatním. V našem domě zemřel jeden majitel a byt zdědil jeho synovec.Ten v bytě nebydlí,byt je tedy prázdný.Majitel odmítá platit zálohy za odpad,výtah,spol­.osvětlení i energie.Chtěli jsme,aby platil za jednu osobu,protože na katastru je uveden jako majitel.Že využije výtah do 7.poschodí jednou měsíčně ,je myslím,jen jeho problém. Máme pravdu my,nebo on?Děkuji za názory

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 18. Duben 2013 - 14:59

    Píšete: "Chtěli jsme, aby platil za jednu osobu, protože na katastru je uveden jako majitel.

    Co jste chtěli je bezvýznamné. Já bych zase chtěl vyhrát ve Sportce milion… Že je kdosi uveden v katastru jako majitel neznamená ještě, že je povinen hradit nějakou službu. Jedině vytápění a teplou vodu, na to jsou celostátně platné předpisy. Musíte vyjít ze schváleného seznamu služeb a ze schválených pravidel rozúčtování služeb.

    • Pokud pravidla nemáte, u soudu nebudete úspěšní.
    • Pokud pravidla máte, avšak nebyla schválena podle § 11 odst. 4 ZoVB, nebudete u soudu úspěšní. Vzniká nárok pouze z bezdůvodného obohacení vlastníka.
    • Pokud nemáte ve stanovách uveden seznam služeb, které jsou povinni hradit všichni, nebudete u soudu úspěšní. Vzniká nárok pouze z bezdůvodného obohacení vlastníka, pokud k němu došlo.
    • Pokud jste vlastníkovi vůbec nedoručili předpis záloh na služby, nebudete u soudu úspěšní. Budete moci vymáhat teprve konečnou částku po vyúčtování.

    lake

    Vložil Nortonik, 18. Duben 2013 - 9:12

    Máte samozřejmě pravdu, viz. §15 ZOB. Je nutné majiteli bytu prokazatelně doručit předpis (rozpis) záloh. V případě neplacení dle zákona a stanov – upomínka, výzva, žaloba atd.

    Vložil petrsv, 18. Duben 2013 - 8:45

    Odmítat může, ale ať se pak nediví, až mu přijde pozdrav od advokáta nebo od soudu.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".