plať a neptej se
Dobrý den,
prosím někoho znalého o reakci:
V našich stanovách SVJ je uvedena možnost nahlížet do dokumentů „po vzájemné dohodě“. Prakticky je ale zcela nemožné se tohoto práva domoci. Stanovy dále říkají, že „vlastník nemá nárok na obdržení informace, která by mohla společenství poškodit“, a dále že na shromáždění může vlastník vznášet „dotaz pouze k projednávanému tématu“. Platím za podíl 40 procent. Všichni ostatní mají podíly menší. Považuji taková omezení práv stanovami za nepřípustná.
S poděkováním
AutorX
Formulace po vzájemné dohodě je opravdu naprostá hloupost. Pokud nebude výbor chtít, tak k žádné dohodě nedojde.. Pokud bude dělat problémy nezbývá, než se obrátit na soud..
Pane AutorX, nejspíš jste také tyto stanovy odhlasoval, nebo ne? Podle vzorových stanov se změna prováděla 75% přítomných na shromáždění. Takže bez Vás to šlo dost těžko.
Magda
Tak to jste v prekérní situaci. Tím že jste si byt koupil, přistoupil jste na to, co je ve stanovách.
Myslím, že vám nikdo nebude schopný poradit, zda stanovy můžete úspěšně žalovat. To bude nejspíš případ od případu. A protože vím, jak to u těch soudů chodí, myslím, že přístup soudců ještě dlouho znát nebudeme. Takže máte na výběr několik možností. Buď stanovy zažalujete a za 5 let budete vědět, nebo utečete a nebo se s tím smíříte a budete platit a nebudete se ptát.
I tak přeji pěkný den. Magda
„Buď stanovy zažalujete a za 5 let budete vědět, nebo utečete a nebo se s tím smíříte a budete platit a nebudete se ptát.“
Trochu bych to upřesnil:
Buď stanovy zažalujete a budete platit a za 5–15 let budete vědět, nebo utečete a nebo se s tím smíříte a budete platit a nebudete se ptát.
Nastudujte si § 254 a 1179 OZ. Vězte, že „Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků“. A to jste i VY, ne?? Nevyhoví – můžete k soudu, zvolit jiný výbor, jít do výboru. Vy máte ve stanovách co je utajované před vlastníky??
Poradím, obejděte barák a nabuntujte ostatní, aby na schůzi zatím výboru se nedostavili (to je ideální varianta), popř. bez podpisu účasti a nehlasovali. Najděte si potřebný počet soukmenovců ke svolání výboru a > 50 % vlastníků ochotných za vás hlasovat, svolejte si ho sami! a odhlasujte nový výbor, důvod si najděte, nejde o pravdu.
Poslední komentáře