Paušální platba za počet najemniku při dlouhodobém pronajmu
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda si shromáždění svj muže schválit paušální výši odpadu na pet osob za každý byt, který je pronajiman, i když v bytě prokazatelně žijí pouze tři osoby? Děkuji Ilona
To máte ve stanovách nebo to je odhlasováno na shromáždění ?
Legendární lake tady kdysi psal, že shromáždění může odhlasovat, že výbor pojede sbírat zkušenosti se společenstvím vlastníků na Seychely.
Já nevím, co lze v rámci 89/2012 Sb., odhlasovat dle celé
Části III.
§ 976 – § 1720
„Absolutní majetková práva“ nebo dle některých paragrafů o spolku,
viz § 1221
Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku. Nepoužijí se však ustanovení o shromáždění delegátů (§ 256), dílčích členských schůzích (§ 255) ani o náhradní členské schůzi (§ 257)
Dle §1
(1) (2) Nezakazuje-li to zákon výslovně, mohou si osoby ujednat práva a povinnosti odchylně od zákona; zakázána jsou ujednání porušující dobré mravy, veřejný pořádek nebo právo týkající se postavení osob, včetně práva na ochranu osobnosti.
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
„Jak je to možné“ se ptejte nejvyššího orgánu společenství.
Vy jste v té době nebyla členkou společenství a nehlasovala jste ?
Já bohužel ne, tyhle věci si obstarává manžel… který je vlastníkem, asi na dvou schůzích z důvodu pracovní cesty nebyl..... každopádně děkuji za info
a nehlasoval nemůže se jako přehlasovaný vlastník obrátit na soud s návrhem na zrušení usnesení. Je to poučení do budoucnosti. Má ovšem možnost reklamovat vyúčtování. Je na SVJ aby prokázalo správnost vyúčtování a stanovení počtu osob určitě nelze prokázat hlasováním vlastníků na shromáždění, pokud tuto pitomost nemáte ve stanovách.
Sice to nesouvisí s původním dotazem, ale proč jste se nezúčastnila shromáždění s plnou mocí od manžela nebo jako (snad) SJM či spoluvlastník aspoň části jednotky ? Dále trvám na tom, že lze odsouhlasit leccos, pokud to neodporuje stanovám a § 1 zák. 89/2012 Sb. Jednou z možností obrany proti hlasování je „kontrola“ plných mocí a zda předsedající správně eviduje ze schůze dříve odcházející a na schůzi později se příchozí členy, tedy zda je shromáždění usnášeníschopné.
Máte zápis z dotyčné schůze s výčtem zúčastněných, omluvených, neomluvených a s vyčíslením procent hlasů účasti ?
Máme malé děti a babičky daleko, v té době zrovna děti s teplotami, to opravdu máma od děti odejít nemůže .....
Opakuji, (domnívám se), že lze odsouhlasit leccos, pokud to neodporuje stanovám a § 1 zák. 89/2012 Sb. Jednou z možností obrany proti hlasování je „kontrola“ plných mocí a zda předsedající správně eviduje ze schůze dříve odcházející a na schůzi později se příchozí členy, tedy zda je shromáždění usnášeníschopné.
Máte zápis z dotyčné schůze s výčtem zúčastněných, omluvených, neomluvených a s vyčíslením procent hlasů účasti ?
Jak je to v zápise zapsáno ?
To jste nesdělila.
Radu také hledejte ve stanovách a u nejvyššího orgán společenství a úplně nejlépe (zdarma) na portalobydleni.cz
Poslední komentáře