Oprava lodžií - vyrovnání z dlouhodobé zálohy

Dobrý den, jsme SVJ o 43 bytových jednotkách. Ve stanovách máme, že o větších opravách může rozhodnout 75% členů SVJ. Každý byt má dvě lodžie přístupné pouze z bytové jednotky a v katastru je napsáno, že tyto lodžie jsou součástí bytové jednotky, nikoliv však podlahové plochy. Podle MMR je lodžie, ikdyž je přístupná pouze z bytu, součástí společných prostor s právem užívání pro majitele příslušné bytové jednotky. SVJ rozhodlo o rekonstrukci lodžií a financování probíhá formou úvěru. Dva vlastníci SVJ, kteří tvrdí, že si v minulosti opravily lodžie z vlastních zdrojů, neumožnili vstup na tyto lodžie a tak je SVJ nemohlo dát opravit. O to však byla cena za dílo nižší, neboť byla počítána za opravenou lodžii x počet lodžií. Nyní se oba vlastníci dožadují výplaty částky, kterou prý SVJ ušetřilo za neopravení jejich lodžií. Mají na to právo? Někde jsem slyšel, že člen SVJ nemůže žádat výplatu své části naspořené v dlouhodobé záloze. Ale oni opravdu svou část nespotřebovali? Myslí na to nějakým způsobem legislativa? Mají právo svou část požadovat zpět? Moc děkuji za odpovědi opírající se o legislativu, nikoliv o doměnky (já sám se domnívám, že na to právo nemají, ale přesnou oporu v zákoně jsem nenašel). Moc děkuji.

Jaroslav Tichý