ohlaseni stavby - elektroinstalace v nosnych zdech / kontrola stavby

diky za odpoved. Jsem sousedem ve vedlejsim SVJ a na SU mi bylo receno, at se nevrtam ve vecech, do kterych mi nic neni. Kontaktoval jsem Odbor regionalniho rozvoje na krajskem urade, uvidim co tam zjisti a kdyztak to pozenu pisemne.

Pane dekim,
ve své první odpovědi jsem přehlédl, že nejste členem SVJ v onom domě, takže jsem se zbytečně soustředil na postupy uvnitř SVJ. Upřesňuji tedy:

Pokud stavební řízení neproběhlo, nebo bylo provedeno pouze ohlášení stavby, obraťte se na SÚ s tím, že při stavbě je zasahováno do nosné konstrukce, což vyžaduje stavební řízení. Napište jim že se domníváte, že by mohlo jít o havarijní stav s narušenou statikou stavby. To vše samozřejmě písemně. Napište, že kopii odesíláte na Policii ČR pro případ, že by Stavební úřad nekonal a nezjistil bez odkladu skutečný stav stavby. Můžete k tomu doložit např. fotografii praskliny ve Vaší zdi, je-li nějaká.

Dojde-li k zahájení stavebního řízení, jako spoluvlastník pozemku pod vaším domem požádáte SÚ písemně o zařazení mezi účastníky. Zdůvodníte, že jste účastníkem a že Vaše práva jsou uvedenou stavbou dotčena. S nikým na úřadě se nedohadujte, ani se na nic neptejte - podáte prostě oficiální písemnou žádost v podatelně SÚ a necháte si na místě potvrdit její kopii.

Podle § 28 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, "za účastníka bude v pochybnostech považován i ten, kdo tvrdí, že je účastníkem, dokud se neprokáže opak.".

Od okamžiku podání žádosti s Vámi musí SÚ jednat jako byste byl účastníkem stavebního řízení, i když není vyloučeno, že později Vaši žádost o účastenství usnesením zamítne (což budou muset zdůvodnit). Bude-li zahájeno stavební řízení, požádáte o nahlédnutí do dokumentace stavby a o seznámení se spisem.

lake

Vazeny lake, diky moc za vysvetleni a navrh reseni, budu tak postupovat. Krajsky urad sice slibil, ze situaci vyresi, ale nevim na kolik rychle se odhodlaji k nejake akci.

zdravim dekim

mohl by jste ještě uvést jaký by měl být obsah podání na tu Policii ČR? – podle toho co „dekim“ uvádí o „…vrtání…“ je zjevně nějaký §4/1 správního řádu konkrétním úředníkům na jeho SÚ ke srandě (humor)

Jaký trestný čin páchá SÚ tím, že nekoná dostatečně rychle ?

Neználek

Diky za odpoved Lake. Stavebni povoleni ani ohlaseni urcite neprobehlo, nebot nekolika clenu SBJ, ve kterem prace probihaji, o souhlas nikdo nezadal. Pokud stavitel bude i nadale ignorovat veskere dotazy na rozsah provadenych praci, tak nezbyde nez se obratit na SU.

Pozor při čtení věty:

„Jakýkoliv zásah do hlavní nosné konstrukce (např. frézování drážek pro elektroinstalaci) znamená dvě věci:“

Je třeba ji totiž rozdělit na dvě části:

(a) na tu, která se opírá o zákon (zásah do hlavní nosné konstrukce),

(b) na tu, která je domněnkou přispěvatele (např. frézování drážek pro elektroinstalaci).

ad (b) – do bytu nas stavitel nepustil a nepusti, abychom se mohli podivat co tam vlastne dela. Nicmene kdyz mi ze zdi, ktera je kolma na tu nosnou, zacnou padat obrazy, tak je myslim duvod predpokladat, ze probihaji zasahy do hlavni nosne konstrukce.

kolego pozor dávám, ale není mi jasné jak to myslíte s tím dělením. ad(a) Pokud je „dekim“ sousedem v jiném SVJ, pak „zákonem“ míníte jako stěnu SVJ souseda nebo stěnu narušitele? A jak se to bude dělit – podélně? ad(b) asi by se to mělo řešit klasicky – podle §109/1/e zák.183/2006. No to dá rozum ne?

A k tvrzení o §13/3 – to je jen konstatování známého stavu – stavu v zákoně. Nijak to neosvětluje postup na který se tazatel ptal – tedy jak lze zkontrolovat zda je prováděno dle stavebního povolení. To lze zjistit jedině že jako účastník řízení vyzvu SŮ na kontrolu plnění a to stížností ve které budu tvrdit že mé indicie hovoří o porušení a já jako účastník žádám SÚ o prošetření

A nakonec zmiňovaný §11/5 – opět by měl předkladatel uvést co pro něj znamená pojem „zásah do nosné konstrukce“. Dost pochybuji že lze frézovat drážky do panelu – alespoň já jsem již zjistil že tam já mám „železo“ každých 15 cm.

Neználek