Odvolání předsedy výboru společenství ostatními členy výboru
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jakým způsobem má výbor společenství postupovat v případě, že je třeba (velice aktuálně) odvolat předsedu společenství. Hrozí totiž zneužití pravomoci a podpisového vzoru v přístupu na účet společenství. Máme jako ostatní členové výboru možnost jeho přístup zamezit, aniž by se to dopředu dozvěděl a nedošlo tak z jeho strany k neschváleným transakcím? Děkuji, Šedivá
Předpokládám, že máte důkazy. Hrozí zneužití pravomoci a podpisového vzoru v přístupu na účet společenství. Máte informace, že snad někdo chce podpis předsedy falšovat a dostat se k penězům na účtu a předseda je tomu nápomocen. To je závažné, oznamte to policii. Proč ale chcete odvolat předsedu a k tomu tajně zamezit jeho přístup k účtu. To bude nějaký neobvyklý problém.
Zjistili jsme, že předseda výboru nejedná podle rozhodnutí všech členů výboru. Podepisuje smlouvy, aniž bychom je schválili. Během jednání překrucuje skutečnosti atd. Jde o to, že je jeho chování v tuto chvíli nevyspitatelné. Máme strach, že než se uskuteční schůze společenství, provede ještě nějakou „levárnu“, tím spíše, když se dozví o ohrožení, že bude odvolán ze své fce. Máme tedy nějakou možnost omezit přístup ke společnému účtu do doby konání schůze?
Mám podezření, že řidič autobusu,kterým jezdím do práce nebude dodržovat předpisy. Jak ho mám zbavit řidičského oprávnění. To je stejné tvrzení. Jak jste přišla na to, že předseda má nějakou záminku zneužít svoji pravomoc a podpisový vzor, že něco takového hrozí. Máte snad důkazy?
Nejde vám tedy o odvolání předsedy, nýbrž o změnu dispozičního práva k účtu SVJ.
V první řadě se jděte zeptat do banky jaký konkrétní dokument (případně jaké podpisy) požaduje banka ke změně osoby oprávněné disponovat s účtem společenství. Majitelem účtu je SVJ – právnická osoba. Jménem právnické osoby jedná její statutární orgán. K písemnému právnímu úkonu jsou třeba podpisy předsedy a dalšího člena výboru (§ 9 odst. 13 ZoVB).
- Ke zrušení dispozičního práva se do banky musí dostavit předseda + člen výboru. Banka někdy požaduje předložit ověřený výpis z rejstříku.
- K zavedení nového disponenta musí být přítomni předseda, člen výboru a nový disponent (banka bude ověřovat jeho totožnost a získá jeho podpisový vzor).
Banky si zákon vykládají po svém a mohou v praxi používat jiné postupy než které jsem popsal. Možná, že bance postačí zápis ze schůze výboru, na níž byl zvolen nový předseda. Ten by pak s dalším členem výboru zrušil dispoziční právo bývalého předsedy.
Doporučuji vázat dispozici s prostředky na účtě na souhlas minimálně dvou osob. Sama vidíte, že svěřit toto právo jediné osobě není nejlepším řešením.
lake
Ono to je všechno jinak. Jana Šedivá chce použít peníze z účtu společenství na neschválenou opravu domu a předseda jí to nechce dovolit. Vymyslela si story, kterou zde prezentuje. Ve skutečnosti chce příležitost nakládat s účtem zneužít sama. Členové společenství to vědí a nenechají si to líbit.
Tak vám děkuji za radu, pane znělče neověřený, která mi moc nepomohla. Nemám důvod si něco vymýšlet. Chtěla jsem jen předejít případným potížím, které by mohl způsobit člověk, který ztratil důvěru naprosto všech společníků, nejen výboru, kteří teď musí čekat 14 dní na schůzi, kde teprve mohou předsedu odvolat.
Prosím vysvětlit: K zavedení nového disponenta musí být přítomni předseda, člen výboru a nový disponent (banka bude ověřovat jeho totožnost a získá jeho podpisový vzor). Kdo to je nový disponent? Může to být např. Pet Vonásek ze sousedního domu? Petr Vonásek ze sousedního domu není členem společenství. Může disponovat z účtem, když mu dá předseda místopředseda dispoziční právo, že ano.
Poslední komentáře