Odstupné
Co je odstupné?
Třeba na
https://www.gavlas.cz/…a-578–8–2770
je několik částek, kterým rozumím (nájemné, energie, kauce, provize) a potom odstupné. Co to je, komu se platí, kdy, za co, na jakém právním základě?
Přečtení
https://cs.wikipedia.org/…dstupn%C3%A9
nepomohlo.
Odstupné je peněžité plnění, jehož zaplacením dojde ke zrušení uzavřeného závazku.
Co na tom nechápeš?
Ono je to přece jasné. I na Wikipedii je to popsáno srozumitelně: „Odstupné je peněžité plnění, jehož zaplacením dojde ke zrušení uzavřeného závazku.“
Vlastník nebytového prostoru jej pronajímá nájemci. Nájemce tam provozuje zavedenou a plně vybavenou restauraci se stálými hosty. Z toho je třeba vyjít.
Jeví se, že za odstupné bude pronajímatel nebo nynější nájemce ochoten zrušit uzařený závazek – ukončit nájem. To by se dalo zjistit z nynější nájemní smlouvy (kterou Vám nejspíše nikdo neposkytne).
Pokud máte zájem o pronájem a provozování té restaurace, nachystejte si ty tři miliony, které uhradíte při podpisu nové nájemní smlouvy. Nemusí Vás vůbec zajímat zda ty peníze zůstanou pronajímateli, nebo je od něj dostane současný nájemce.
Justitianus
„Nemusí Vás vůbec zajímat zda ty peníze zůstanou pronajímateli, nebo je od něj dostane současný nájemce.“ (Vložil Justitianus, 22. Srpen 2022 – 9:03)
Jak to myslíte? Zaplatíte 3 000 000 Kč a nemusí Vás zajímat, komu platíte? Jak chcete sepsat listinu v uvedeném smyslu, která by byla podkladem takovéto platby? Odkud soudíte, že (v uvedeném případě) nový nájemce zaplatí pronajímateli?
Platile, napřed čtěte co bylo napsáno a teprve pak reagujte, bude-li to nutné.
Napsal jste tento nesmysl: „Odkud soudíte, že (v uvedeném případě) nový nájemce zaplatí pronajímateli?“. Nic takového jsem nikdy a nikde nenapsal. Nejste schopen porozumět jednoduchému textu v českém jazyce.
Možná že nový nájemce zaplatí na účet realitní kanceláře, nebo převede ty peníze notáři či advokátovi. To přece nikdo z nás netuší bez znalosti obsahu smlouvy! Nový nájemce prostě zaplatí ty peníze na účet uvedený ve smlouvě.
Pokud Vás zajímají nějaké podrobnosti, obraťte se na realitní kancelář. Ne na mne. Listinu jistě sepíše realitní kancelář, protože v ceně je zahrnutý „právní servis“. Četl jste jistě ten inzerát, že? Tak proč se na toto ptáte zde? „V případě zájmu prosím neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád poskytne bližší informace či domluví prohlídku.“ Nazdar.
Justitianus
Poslední komentáře