Nový vlastník bytu s propadlými vodoměry
Dobrý den, V případě změny majitele, kdy nový vlastník koupí byt s propadlými vodoměry (Předchozí vlastník si je nenechal vyměnit.), má svj nějakou povinost nového majitele upozoňovat na to, že koupil byt s propadlými měřidly které nelze použít pro rozúčtování? Kdo by se měl starat o to aby v takovém bytě proběhla výměna ?
Zdravím, tzv. „poměrová měřidla“ SV a TUV jsou zákonem č. 505/1990 Sb. zařazena, dle vyhlášky č. 345/2002 Sb. v platném znění, za stanovená měřidla dle přílohy této vyhlášky čl. 1.3.9 písm. (e. Subjekt provozující tato měřidla má tedy ze zákona určité povinnosti, kde jedna z nich, je PRÁVĚ dodržení předepsané lhůty platnosti měřidel při jejich provozování. Naše SVJ má ve stanovách v čl. povinnosti vlastníka, umožnění přístupu pro opravy, úpravy a odečty těchto měřidel za předem popsaných podmínek. Poklud si vzpomínám, toto bylo ustanovení i „starých vzorových“ stanov dle ZoVB (Zák. 72/1990 Sb. o vlastnictví bytů). Jednoduše bych to řešil výzvou vlastníka k výměně těchto měřidel. Ať už je vlastníkem měřidel kdokoliv z dvojice vlastník – SVJ.
Podívejte se do prohlášení, čí jsou vodoměry. Pokud vlastníků, tak se dohodněte, že je vyměníte najednou, za společné prachy. Pokud společné, není o čem bádat, měl řešit výbor. Je stanoven, pokud nelze dle Vm odečítat, postup ve vyhlášce.
U nas soudruzi vybori vymysleli, ze si vymenu vodomeru zaplati každý sam, takze asi 1700,– za vymenu na jeden byt (dva repasovane vodomery)…
Co si o tom myslite?
A je srdečně jedno jestli ty peníze napřed odvedete SVJ nebo platíte přímo. Repasovaný vodoměr Enbra výměnným způsobem stojí 242 kč. Nabízená cena je přehnaná.
Za dva repasy 1 700,–??? Tak za 600,– i s prací. Podívejte se na internet kolik asi stojí nové vodoměry vaší značky. Podle prodejce a výrobce se u většiny vejdete bohatě do 500,–Kč/kus.
SVJ zajišťuje pro vlastníky bytů dodávky vody. Mělo by tedy mít zájem, aby výměna vodoměrů probíhala smysluplně, aby vodoměry měly platný cejch,aby vše bylo v pořádku, vše fungovalo a nedocházelo k různým nesrovnalostem. Ovšem nápady jsou různé a pak se lidi štěkají mezi sebou a se společenstvím kdo za to může. U nás výměnu zajišťuje svj a pro vlastníky je to služba. Jak je to u vás, to byste snad měl vědět vy.
Poslední komentáře