Nový OZ a vlastnictví pozemku

Vložil Vodnansky, 10. Duben 2013 - 9:06 ::

Naše SVJ vzniklo transformací původního družstva nájemníků, které v roce 1996 odkoupilo od městské části činžovní dům. Vzhledem k tehdy nastaveným podmínkám byl v té době dům zakoupen bez pozemku. Nový Občanský zákoník platící od roku 2014 ovšem v oblasti budov a pozemků přináší velké změny a značnou nejistotu pro vlastníky budov stojících na cizích pozemcích (pozemek vlastní hl.m.Praha a má ho ve správě městská část). Část vlastníků jednotek má zájem pozemek odkoupit, část se staví proti z důvodu nedostatku finančních prostředků na koupi. A teď k dotazům:

  • Může vlastník pozemku prodat pozemek po jednotlivých částech odpovídajících spoluvlastnickým podílům na budově nebo vždy jen jako celek?
  • Pokud některý vlastník jednotky nákup pozemku odmítne je prodej zmařen jako celek?
  • Může v takovém případě městká část odprodat pozemek někomu jinému i když část/většina vlastníků budovy o koupi projevila zájem nebo musí přednostně nabídnout pozemek těmto vlastníkům?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář