Novela občanského zákoníku v Poslanecké sněmovně - Sněmovní tisk 411/0

Vložil Zvídavý (bez ověření), 20. Únor 2019 - 17:39 ::

Novela občanského zákoníku v Poslanecké sněmovně – Sněmovní tisk 411/0

https://www.psp.cz/…xt/tiskt.sqw?…

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil ještě zděšenější člen svj (bez ověření), 21. Únor 2019 - 11:27

    Nechápu o čem tady pořád dokola diskutujete. Stejně si to každý udělá jak sám uzná za vhodné, vašimi radami se nikdo řídit nebude. A tak to má být. Každý si za své jednáni zodpovídá sám. Tak co se pořád snažíte někoho přesvědčit, že to musí být právě podle vás. Nemusí. Tento portál byl odborným portálem, kde vlastníci bytu dostali smysluplnou radu v souladu s právem, jak řešit prolbémy v svj. Zda tu radu využili, bylo pouze na nich. Z portálu se stala neskutečná žvanírna o ničem.

    Vložil zdeseny clen SVJ, 21. Únor 2019 - 11:35

    proč by oslabení pozice SVJ slovy a to popřípadě mělo dle vás vést k posílení práva vstupovat do jednotky bez souhlasu, když judikatura považuje i vstup spoluvlastníka konkrétní jednotky bez souhlasu uživatele jednotky za trestný čin.

    Vložil Volný (bez ověření), 21. Únor 2019 - 11:49

    Zase lžete, jak když tiskne. Já ani Hrubý netvrdí, že by měl někdo bez souhlasu vlastníka třeba násilím vstupovat do bytu. Tvrdíme pouze, že po předchozí výzvě osobou odpovědnou za správu by měl vlastník ověření osobě odpovědné za správu umožnit vstup. Ta vaše judikatura, o které jste již dříve psal, se týkala právě násilného vstupu do bytu, to tu přece neřešíme a proto si ji můžete kledně strčit za klobouk, protože je v našem případě úplně na prd.

    Vložil zdeseny clen SVJ, 21. Únor 2019 - 11:59

    protože je tam navrhováno a to popřípadě.

    Takže pokud vám bude předložena dokumentace, či posudky, či vyjádření autorizovaní osoby, že je vše v pořádku, tak tímto člen SVJ vše splnil. A vaše eventuelní popřípadě vůbec nenastane.

    A nemá žádnou další povinnost vůči vám.

    Pokud se budete domnívat, že předložené dokumenty nejsou v souladu se skutečností, máte k tomu stavební úřad či soudy, abyste to namítal. A ty pak mohou vstupovat do jednotky i bez souhlasu. Nikoliv, že se budete domáhat vstupu do jednotky, ani že by kdokoliv měl povinnost vám toto umožnit za jakýkoliv okolností.

    Vložil Kubík (bez ověření), 21. Únor 2019 - 17:47

    Zdeseny clene SVJ,

    jestli vám dobře rozumím, tak popisujete případ, kdy vlastník nejdříve předloží před započetím stavební úpravy stavební dokumentaci a po stavební úpravě ještě nějaký posudek autorizované osoby, který ověří, že stavební úpravy proběhly v pořádku dle stavební dokumentace. V tom případě není potřeba, aby osoba odpovědná za správu vstupovala do bytu.

    Proč by ale vlastník sháněl a platil za posudek nějaké autorizované osobě, když je pro něj jednodušší umožnit zástupci osoby odpovědné za správu vstup do bytu k ověření a má to ještě zadarmo?

    Vložil VN (bez ověření), 21. Únor 2019 - 19:30

    pokud po ukončení stavby obdržím jako statutár posudek statika s kulatým razítkem, který bude říkat, že vše je OK … poté bych s tím neměl žádný problém…

    Vložil Kolemjdoucí1 (bez ověření), 21. Únor 2019 - 19:46

    Upřímně řečeno, to je v praxi nereálné. Většina lidí ze své kapsy nic nechce hradit a do bytu nebude chtít nikoho pustit. To je realita.

    Vložil zdeseny clen SVJ, 21. Únor 2019 - 18:30

    k odmítání kontroly statutárem SVJ a nechci o tom spekulovat, ale zároveň si dovedu představit, že můžou v SVJ panovat vztahy, kdy prostě z mnoha různých příčin toto nechce (a stačí k tomu klidně nepřiměřeně všetečný předseda co má pocit, že i bez jakýchkoliv stavebních znalostí je oprávněn kontrolovat statiku při prováděných úpravách).

    A pak je zcela legitimní splnit jedinou povinnost člena – umožnit ověření zda stavební úpravy v jednotce jsou OK jakýmkoliv způsobem, co jsem popsal. A SVJ se nemůže dožadovat vstupu bez souhlasu ani si souhlas nemůže jakkoliv vynucovat. To může pouze prostřednictvím soudu či stavebního úřadu a ty zcela jistě ke kontrole nepřizvou SVJ, ale své pracovníky nebo soudní znalce.

    Vložil Volný (bez ověření), 21. Únor 2019 - 18:53

    Píšete, že se SVJ nemůže dožadovat vstupu bez souhlasu ani si souhlas nemůže jakkoliv vynucovat. A hned nato popíráte, co jste řekl tvrzením, že to může udělat prostřednictvím soudu. To já opakuju pořád dokola, tak o co vám jde?

    Vložil zdeseny clen SVJ, 21. Únor 2019 - 19:09

    Shodneme se doufám na tom, že bez souhlasu nemůžete do obydlí vstupovat, byl by to trestný čin.

    Shodneme se i na tom, že pokud je předložena stavební dokumentace – projekt a fotografie z průběhu, je tím ověřeno, že nedošlo k zásahu do společných částí?

    Vložil VN (bez ověření), 21. Únor 2019 - 19:22

    nemusí vypovídat vůbec o ničem..

    Vložil zdeseny clen SVJ, 21. Únor 2019 - 19:30

    pozná dodržení či nedodržení norem ohledně statiky.

    Proboha, fotografie budou stačit jakékoliv autorizované osobě i jakémukoliv sou­du.

    Vložil Aloisie (bez ověření), 21. Únor 2019 - 18:47

    „soudu či stavebního úřadu a ty zcela jistě ke kontrole nepřizvou SVJ“

    Stavební úřad jedná výhradně s účastníky řízení, jímž SVJ typicky není, takže máte pravdu, že stavební úřad SVJ nepřizve ani s ním nejedná.

    Jinak hasiči: Hasiči jednají se SVJ a k místnímu šetření SVJ přizvou. Na druhou stranu je vnitřek bytu ku podivu nezajímá, jakoby na požární bezpečnost neměl vliv.

    Vložil ještě zděšenější člen svj (bez ověření), 20. Únor 2019 - 21:16

    Osoba odpovědná za správu domu je společenství. Jak je všeobecně známé, tak společenství je právnická osoba a nemůže vstoupit do žádné jednotky. Musí pověřit osobu, která je k tomu kvalifikovaná. A to v žádném případě není ani člen výboru ani předseda.

    Vložil Jarda_, 20. Únor 2019 - 21:23

    Je lhostejno, koho ta osoba prostřednictvím předsedy pověří, třeba předsedu, třeba jeho bratra, o kterém ale radka22222 (dvojkařka) jednoznačně ví, že on kvalifikaci nemá :-))

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".