Nová střecha
Dobrý den, bydlím ve společném domě, byty jsou ve vlastnictví a máme střechu v havarijním stavu, neustále nám zatéká do bytu. Letos se bude dělat střecha nová. Nyní je plochá a nová se bude dávat na latě s vlnitou krytinou. Bydlíme v podkroví a střešní okna se budou vysouvat o pár centimetrů ven. To znamená, že bude muset být nové oplechování na vlnitou krytinu. Prosím o radu, kdo bude platit nové oplechování u střešních oken. My a nebo svj z fo, když okna jsou součástí bytu, ale plášť střechy, žlaby a oplechování je společné. A kdo bude platit opravu sádrokartonu v bytě, když nám vznikne mezera u oken právě kvůli společné střeše. Děkuji
Jde o náhradu škody způsobené provozem (§427 až 431 ObčZ). Máte právo na úhradu všech účelně vynaložených nákladů, vzniklých v příčinné souvislosti s úpravou střechy.
lake
Dobrý den, děkuji za odpověď. Dívala jsem se na ty paragrafy §427 až 431 ObčZ a znamenají odpovědnost za škodu způsobenou provozem dopravních prostředků. Tak ty mi asi moc nepomůžou. Dagmar
Opravuji: Jde o škodu způsobenou provozem (§ 420a ObčZ).
§420a
(1) Každý odpovídá za škodu, kterou způsobí jinému provozní činností.
(2) Škoda je způsobena provozní činností, je-li způsobena (...) oprávněným prováděním nebo zajištěním prací, jimiž je způsobena jinému škoda na nemovitosti nebo je mu podstatně ztíženo nebo znemožněno užívání nemovitosti.
lake
Děkuji, ještě jeden dotaz. Někteří vlastníci jednotek chtějí, abychom lemování zaplatili ze svého, protože jsme se zmínili, že při rekonstukci vyměníme stará okna(zničené neusálým zatékáním) za nová. Firma by demontovala okna stará a montovala nová(která si zaplatíme). Musím zaplatit lemování u nových oken, když u starých nemusím? Popřípadě jak postupovat? Děkuji Dagmar
Poslední komentáře