Neschválené členské příspěvky SVJ do kasy SČMBD
Z vyúčtování za rok 2014 jsem zjistil,že našemu SVJ ročně přispívá na účet SČMBD určitou finanční částku u které je uvedeno:vyúčtování příspěvku SČMBD,pojištění za rok.Letos bylo naše SVJ zapsáno do Rejstříku společenství.O žádném členství nebo pojištění domu přes SČMBD se na ustavujícím shromáždění nehlasovalo. Ve schválených stanovách a příkazní smlouvě se staronovou účetní firmou není o ničem takovém ani zmínky.Na můj dotaz ohledně nové pojistné smlouvy na náš společný dům mi bylo sděleno,že je pojištěný nějakou rámcovou pojistnou smlouvou,kterou má uzavřenou původní vlastník SBD přes SČMBD,která je pro naše SVJ výhodnější a hlavně levnější.Nechápu jak může účetní firma(původní vlastník SBD),která není vlastníkem domu, uzavřít za všechny vlastníky jednotek v domě řádně zapsané v KN nějakou pojistnou smlouvu.Změnou vlastníka snad původní pojistná smlouva zanikla a nyní je SVJ povinno po dohodě s vlastníky, uzavřít pojistnou smlouvu novou,kde budou jako pojistníci uvedeni všichni vlastníci jednotek v domě ,kteří jsou řádně zapsáni v KN a ne nějaké SBD nebo SČMBD.O kopii nové pojistné smlouvy jsem dnes požádal předsedu našeho společenství vlastníků.Uvidíme co bude dál. http://www.sbdradost.cz/…015–2019.pdf
Pojištění domu automaticky změnou vlastníka nezaniká. O ukončení musíte podat žádost. Podívejte se do původní smlouvy. Zároveň si pojištění jako SVJ uzavřete sami. Pojišťovny ruší pojištění domu v původní smlouvě, pokud jsou jiná právnická osoba bez problémů. Za vás jako SVJ nemůže samostatně uzavírat nějaká účetní firma, pokud toto pojištění neodsouhlasíte na shromáždění, pokud to máte ve stanovách.
Tady je odpovězeno, že o členství mělo hlasovat shromáždění, nehlasovali jste? Nemohl vás „tajně“ přihlásit pověřený vlastník, pokud je jím družstvo, ani bych se nedivil, jde o běžnou praxi, otázka je, nakolik správnou.
Domnívám se, že budete muset pročíst Prohlášení vlastníka. Tam je uvedeno, které závazky a tedy které smlouvy přešly na nového vlastníka (spoluvlastníky) budovy.
Poslední komentáře