Neplatič záloh do fondu oprav, spol, el, a vody
Dobrý den, potřebovala bych poradit s jedním neplatícím sousedem. Koupili jsme před rokem byt, je v OV, jsme SVJ, ale administrativní věci pro nás řeší bytové družstvo. Máme jako SVJ účet, kam posíláme zálohy za společnou vodu, elektřinu, fond oprav atd. Jeden soused už ale od léta neplatí. Majitelkou bytu je jeho nemohoucí matka, on zde není ani hlášený k pobytu ( je kvůli exekuci na Mú)a navíc si sem přistěhoval neteř s novorozencem. Platby máme rozpočteny na m2. Opravdu nemusí majitel bytu nikam hlásit počet osob? A jaké máme možnosti vymoci peníze z neplatiče???
Děkuji za odpovědi
Dobrý den,
vhodným postupem by též mohlo (mělo) být využít profesionální služby specializované inkasní agentury. Ušetříte tím čas a nervy, získáte profesionální služby za minimální poplatek + navíc právní služby zcela zdarma, pokud by nepomohlo mimosoudní vyjednávání.
Naše inkasní agentura se zaměřuje na pomoc hlavně majitelům bytů, bytovým družstvům a SVJ.
V případě, že byste se chtěla dozvědět více informací, kontaktujte mne prosím telefonicky na 773550710 nebo emailem na vit.musilek@inkasso.cz
Vážená Zuzano, píšete, že soused neplatí. Nevidím důvod proč by měl soused platit za něco, co mu nepatří, protože na jiném místě píšete, že majitelem není on, ale jeho (byť nemohoucí) matka. A právě s ní musíte jednat o splácení dluhu. Jiná věc je komu hlásit počet osob bydlících v bytě. Sama píšete, že má hlášený pobyt na úřadě, takže tam oficiálně nebydlí. Komu by se tedy měla majitelka nahlašovat „návštěvu“, která je trvale usazena? Možná vám, jako sousedce? A jak vymoci peníze z neplatiče? Slyšela jste již někdy něco o soudech a justici. Pokud ne, doplňte si vzdělání.
Tazatelko Zuzano, zde v diskusi je velká diskuse na téma dluhy, neplatič apod. Zkuste hledat. Stejně tak téma počet osob. Dluhy z ročního vyúčtování vymáhá (a žaloby podává) společenství (výbor, příp. správcovská firma). Viz vaše stanovy. Pokud dluh ze záloh doplatí dlužník v ročním vyúčtování, tak to bude O.K. Vyúčtování období obdržíte v termínu dle smlouvy se správou v souladu s termínem ve stanovách. Tyto záležitosti se projednávají na schůzích, zvláště výročních, kde se odhlasovává hospodaření.
Na cuzk.cz, Nahlížení, Vyhledat stavbu (zadat obec, čtvrť, červené číslo popisné ne modré orientační) zjistíte vlastníka bytu a to, zda na byt již není exekuce. To by se dluh vymáhal těžko i při úspěšné žalobě.
Poslední komentáře