neoprávněná stavební úprava

Zdravím,

měl bych dotaz jak postupovat proti vlastníkovi bytové jednotky, který svévolně provedl úpravu okna na balkónové dveře. Společenství o tom neinformoval ani si nevyžádal souhlas SV. Máme to řešit přes stavební úřad, nebo se obrátit na PČR – poškozování cizí věci? Máte s tím někdo zkušenost?

P.S. ve stanovách máme ustanovení:

Člen společenství má povinnosti určené v obecně závazných právních předpisech, těchto stanovách a v rozhodnutích orgánů společenství, a to zejména povinnosti:

… udržovat svůj byt a společné části, které má vyhrazeny k výlučnému užívání tak, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu, zdržet se ohrožení, změny nebo poškození společných částí …

Předem díky za odpověď, Rudolf