Nelegální odběr tepla z centrální otopné soustavy
Dobrý den,
mám takový dotaz, jestli jste se setkal někdo s nelegálním odběrem tepla tím, že si jeden z vlastníků tajně navařil trubky ke stupačce ve společné místnosti a v bytě si zařídil podlahové topení na ně napojené.
Trubky byly objeveny letos nedávno, poslední tři roky postupně vznikala pochybnost o správnosti měření v jeho bytě podle výsledků rozúčtování.
Pokud máte někdo zkušenosti s podobnou situací, jakým způsobem toto řešit a dle jakých právních předpisů? A jakým způsobem odškodnit zpětně všechny zbylé vlastníky kteří ho léta dotovali?
Předem děkuji za fundované odpovědi a případné rady.
Nastudujte tr. č. poškozování cizí věci (vyvážené společné otopné soustavy vybudované a fungující podle projektových hodnot).
Nejprve vyzvat k nápravě stavu a nápravě škody. Pokus o smír je vždy na místě. Teprve pokud bude výsledek nulový, řešit jako dvě záležitosti:
- poškození otopné soustavy (vhodné řešení je doporučeno výše).
- neoprávněné obohacení řešit patrně civilní žalobou, případně dalším trestním oznámením, pokud je škoda nad 5000 Kč.
Čertovo kopýtko se skrývá v pojmu „řádně zdokumentovat“. Předpokládám, že bylo zdokumentováno připojení a jeho odstranění. Problémem je však dokázat dobu připojení. Dotyčný bude tvrdit, že se připojil před 14 dny a vy 3 roky. Obávám se, že bez právní pomoci se neobejdete. Nejlepším řešením by bylo, kdyby jste uzavřeli smír s dobrovolným doplacením propočítané škody dle výkyvů ve vyúčtování. Zda je to reálné, je věc druhá. I tak bych doporučovala jednat s vlastníkem přes advokáta a dohodu o uznání dluhu nechat sepsat jím. DB
Obávám se, že na zloději tepla vymůžete méně peněz než zaplatíte advokátovi za služby. Nakradl toho zloděj tolik, aby to byl trestný čin? Pokud ho sou odsoudí, tak na zloději můžete vymáhat i náklady na advokáta.
Podlahové topení je něco, co se nedá nainstalovat nepozorovaně. Nějaký záznam o rekonstrukci bytu by se snad našel.
Nejlepším řešením, bude vše řádně zdokumentovat a předat orgánům činným v trestním řízení.JaVa
Čím více trestních oznámení (TO), tím větší jistota, že nepřijdu o práci. TO po usilovném šetření odložím a budu se těšit na další TO, ve wordu se to vyřídí během okamžiku.
Údajný kolego. Napsal jsi blábol. Takhle život ve skutečnosti neprobíhá. Do oběda jdu odložit několik TO, abych měl splněno za tento týden.
Můžete postupovat podle vyhlášky 372/2001, § 4 / 7. Za letošek podle vyhlášky 269/2015, § 3 / 5. Toto mu doúčtovat zpětně a rozdělit to mezi ostatní vlastníky v poměru, v jakém jim v těch letech bylo účtováno teplo.
Poslední komentáře