Nedodržování domovního řádu
Naše Společenství nedávno schválilo nový domovní řád. Zakázalo se v něm i grilování na balkonech. Jeden vlastník si stěžuje u výboru na druhého, že griluje na balkónu. Chtěla bych vědět, jaké možnosti má nyní výbor společenství, co by měl udělat. Děkuji. BABČA.
Klidně si můžete DŘ schválit a v něm upřesnit pravidla pro užívání bytů, nebytových prostor, společných částí domu a jejich zařízení, organizační pravidla. Pokud něco z toho neupravují Stanovy. Většinou ale DŘ dubluje Stanovy. Takže pak máte ZVB, Stanovy, DŘ. Ale mohlo by tam být něco z jiných zákonů, co lidi neznají – požární prevence …, pravidla pro praní a j. Ale mám dojem, že DŘ tu již byl řešen, pohledejte.
Výbor by měl navrhnout zrušení domovního řádu (který je prakticky nevymahatelný) a příslušné stěžovatele odkázat na orgány, kterým řešení sousedských sporů přísluší.
... je hulákat z okna. Jaksi totiž pro spoustu spolusoužitných věcí žádný ty vaše orgány neexistujou, zvlášť když někdo porušuje jakejsi vnitřní předpis společenství. A když, tak dřív natáhnete brka, než se dočkáte třeba u městskýho úřadu čehokoliv. Samozřejmě to ale můžete zkusit, přeju upřímnou soustrast.
Ono, když se najde v SVJ idiot, tak se k němu jako k idiotovi budeme chovat. Výbor se po zase jeho žádostech poněkud nepřetrhne, všechno vlažně, v pohodě, v klídku, žádný křeče, žádnej spěch, a na shromáždění je takovej vlastník (nebo vlastníci) úspěšně a zvesela tou slušnější částí zignorován, ať už chce, navrhuje nebo žvaní cokoliv.
Ono to časem celkem zafunguje, nebojte.
Jenom ocituju, co už jsem napsal jinde (není pravda, že domovní řád neexistuje, zvlášť, když je dán jako nedílná součást stanov - výbor vám např. prostě klíče nedá, když nejste na řadě při využívání ponku v dílně, a můžete si něco štěkat o tom, že domovní řád neexistuje, jak je libo; ale protože je tu o tom už tuna diskuzí, nebudu se v tomto opakovat):
Nikdo sousedovi nebrání dělat mu taky naschvály, třeba to pohne s jeho sebestředností a sociální ignorancí.
Bohužel, často jiný řešení v tomto zatím není - co ty mně, tak já tobě.
A že je grilování na balkónech naschvál asociálních jedinců, je zřejmý, čoudění na chodbách taky, tam i včetně požární bezpečnosti. Někde si navíc dotyční jenom dělají z ostudy kabát, protože je to součástí jednání výboru, kde jsou pak ve zprávě jmenováni.
Nic jako domovní řád neexistuje. To jak se lidi mají chovat v domě definují:
- ústava
- zákony
- vyhlášky
- stanovy společenství (pokud neobsahují body odporující výše uvedeným bodům což se bohužel stává často
Tedy nějaký „domovní řád“ nemůže cokoliv vynucovat a už vůbec né postihovat.
Ale k tomu grilování – nejspíše to porušuje nějakou (proti)požární vyhlášku. Stačilo by na ně občas poštvat policii případně hasiče a oni dají snad pokoj.
Předseda
Já si myslím že vymáhání dodržování domovního řádu je veliký problém a opora v zákoně mizivá. pokuty svj dávat nemůže a volat policii asi také ne…???? u nás zase řešíme kouření na chodbách ale přeci nebudu volat hasiče, to my dříve utečou do bytů a vymáhání žádné… a k soudu je tahat nebudu.???
Poslední komentáře