Návrh nových stanov dle NOZ
Dobrý den, co se stane, když do konce roku 2015 nepodáme návrh nových stanov soudu? Stále není jasné zda při schvalování pozvat či nepozvat notáře. Jedná se mi o úsporu peněz vyhozených oknem, když zákon není přesně dotažem do života.
Loni jsme na chybu zákona doplatili. Do konce roku jsme pod tlakem požádali o montáž indikátorů. V březnu je firma instalovala a týden na to vyběhla zpráva, že budou uděleny výjimky, kde musí a nemusí být. Jaké výjimky to jsou mi zatím není známé. Jsme SVj o 6.ti bytech a topíme si sami. Jsem přesvědčena, že u nás být nemusí. Vyhodili jsme 16.000,– Kč. Nechci opakovat stejnou chybu a vyhodit 6–7.000,– Kč za notáře + kolky. Nedostatečné a nesjednocené zákony by nás už letos stály 25,–000 Kč. Což je pro nás úspora za jeden rok. Děkuji.
vyhrožoval pokutou? Konkrétně Vás někdo vyzval ke změně stanov? Nejhorší co může být je připokakanost. Naše SVJ si např. připravilo změnu stanov, ale dohodli jsme se, že je KS podáme až na jeho výzvu. Jinak zůstaneme u starých. Nač stahovat kalhoty když brod je daleko?
evas,
pokud nepodáte do konce roku 2015 změnu stanov do rejstříku, tak se pravděpodobně nic nestane.
Zda pozvat notáře či ne, na to jsou dva judikáty dvou vrchních soudů. Judikáty jsou protichůdné. Já fandím VS Praha, protože pod něho spadáme a ten notáře u změny stanov nechce. Na Moravě je to horší. VS Olomouc notáře požaduje. Ale bylo podáno dovolání k NS, tak se možná problém vyjasní. Pokud ale máte z hlouposti ve stanovách povinnost mít na shromáždění notáře, tak bez ohledu na judikáty ho tam mít musíte.
Ve světle řízené muslimské invaze do Evropy mi ale tyto problémy připadají jako nezávažné.
Hezký den!
Pavel
Píšete,že jste SVJ o šesti bytech a topíte si sami.Tím sami je myšleno,že každý vlastník bytové jednotky má samostatné topení a ohřev teplé vody,nebo že tyto služby odebírá od SVJ? JaVa
Pak bylo rozhodnutí o instalaci poměrových čidel a následném rozúčtování spotřeby odebraného tepla a teplé vody, pouze na dohodě všech vlastníků v domě.Co se týče změny vašich stanov neuvedl/a jste datum vzniku/založení vašeho SVJ,což je pro nutnou přítomnost notáře dost důležité.JaVa
Vznik našeho svj je 1.12.2008. Co se týká indikátorů, nesouhlasili jsme s montáží ani jeden. Přesto jsme objednávku na montáž poslali, jelikož vyhrožoval stát pokutou. Doufali jsme, že než na montáž dojde,bude zákon upřesněn. Do dneška není. Peníze fuč. O správnosti zákonů mají polemizovat ti, kteří na to mají vzdělání a ti se mají dobrat použitelného konce. Co je na tom, že jsme chtěli splnit povinnost, aby nedošlo na pokutu. Vše je dneska možné. Takže jsem za hlupáky. Se stanovami, už chceme být opatrnější, ale......
Nechci odbíhat od tématu. Stále mi není jasné proč máme měnit název SVJ. Proč a jaký to pro nás má význam? Jednou to bylo dáno, při zakládádní za přítomnosti notáře. Tak to snad platí na „furt“. To je jako by mi stát zákonem určil, že si mám změnit jméno. Jen tak bez udání důvodu. Nebo přikázal změnit změnit jméno vesnice ve které žiju. K ČEMU TO SLOUŽÍ. CO DOBRÉHO NÁM ZMĚNA názvu přinese. Prosím odpovězte mi. Děkuji.
evas,
nikdo Vás přece nenutí měnit název.
Stačí si přečíst § 3 042 druhá věta NOZ.
Je pravda, že někdo podlehl vábení některých vykladačů NOZ a název změnil nebo se to chystá udělat.
V našem SVJ jsme si přečetli NOZ a název jsme nezměnili a měnit nebudeme.
Změna názvu slouží notářům, kteří u některých shromáždění byli přítomni, právníkům, kteří připravovali změny stanov a státnímu rozpočtu, který inkasuje 2 000 Kč za zápis do rejstříku.
Že ze změny názvu nebude mít samotné SVJ nic (mimo náklady), do toho nikomu nic není. NOZ tu přece není pro nějaké občany, NOZ byl stvořen jistými politickými stranami pro business. Jistě víte, které politické strany přes odpor odborné veřejnosti, nechaly ten paskvil schválit.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře