návrh nových stanov

Vložil Tazatel (bez ověření), 20. Říjen 2016 - 22:00 ::

Dobrý den, náš právník nám do návrhu nových stanov v pasáži týkající se přijetí usnesení shromáždění dal následující text " o věcech, které jsou obsahem prohlášení vlastníka budovy, je zapotřebí tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek" . Je to v v souladu s NOZ ? Pokud nikoli, jakému paragrafu NOZ to odporuje? Děkuji předem za vaše reakce Tazatel

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Zdenek 22, 21. Říjen 2016 - 6:32

    Podle § 1169 platí:

    (1) Vlastníci jednotek mohou prohlášení změnit. Je-li jednotka zatížena, lze prohlášení změnit s předchozím souhlasem osoby oprávněné z věcného práva.

    (2) Ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených vlastníků jednotek o změně jejich práv a povinností uzavřená v písemné formě. Účinnosti dohoda nabývá, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů, popřípadě s kvalifikovanou většinou hlasů určenou v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody.

    Je lhostejné, co budete mít ve stanovách o změně prohlášení, protože toto zákonné ustanovení je tzv. kogentní.

    Vložil xyz (bez ověření), 20. Říjen 2016 - 23:13

    Obsahem prohlášení vlastníka je rozdělení budovy na jednotky, jejich velikost a podíl na domě. Změna uvedeného vyžaduje souhlas 100% vlastníků. Nelze nikomu ubrat jeho podíl bez osobního souhlasu tříčtvrtinovou většinou hlasů přítomných vlastníků jednotek.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".