nákup pozemku do vlastnictví SVJ

Vložil Ježdík (bez ověření), 28. Únor 2013 - 12:15 ::

dobrý den, naše SVJ dostalo možnost odkoupit od města pozemek určený k parkování. Může SVJ koupit tento pozemek většinovým rozhodnutím Shromáždění bez 100% souhlasu vlastníků? Nebo toto rozhodnutí podléhá 100% odsouhlasení? děkuji Ježdík

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil dolomit, 28. Únor 2013 - 12:26

    Dobrý den,

    jsme v podstatě ve stejné situaci. Pokud tazatel dovolí, ještě bych tuto otázku rozšířil o poddotaz. Když koupi pozemku pro parkování schválí nadpoloviční většina vlastník SVJ, lze kupní cenu uhradit z fondu oprav?

    děkuji

    Vložil LucieH (bez ověření), 28. Únor 2013 - 14:08

    Dobrý den,

    řešila jsem nedávno toto i v našem SVJ. Právník nám sdělil, že SVJ může nabýt nemovitost do vlastnictví pouze pokud je důvodem správa, provoz, oprava společných částí domu, jak vyplývá z ustanovení § 9 odst. ZOVB. Což pozemek pro parkování nesplňuje… Jako možnost navrhl koupit pozemek do podílového vlastnictví všech členů SVJ. Jelikož ne všichni vlastní auto a měli by o využití pozemku zájem, tak jsme to dále neřešili. Ověřovala jsem si vše ještě na Katastru a potvrdili mi to.

    Lucie

    Vložil lake, 28. Únor 2013 - 15:08

    Lucie,
    Ouředník KÚ Vám podal nepravdivou informaci. Není právník a nezná judikáty.
    Váš právník Vám podal nepravdivou informaci. Je právník, ale nezná judikáty.
    Přečtěte si rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 8. 10. 2002, č.j. 30 Ca 44/2002–16. Zde se o tom psalo: http://www.portalsvj.cz/…-nemovitosti.

    lake

    Vložil ježdík (bez ověření), 2. Březen 2013 - 11:09

    dobrý den, vracím se k podstatě mého dotazu – schválení 100% nebo stačí většinové odsouhlasení ? (pominu – li otázku zda lze vůbec koupit) děkuji Ježdík

    Vložil LucieH (bez ověření), 28. Únor 2013 - 15:20

    Díky za odkaz Lake. Jinak ta ouřednice, která mě vyjádření v tomto znění zaslala je vedoucí oddělení právních vztahů z Katastru v Jablonci nad Nisou …

    LucieH

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".