koeficient podílu
Prosím může někdo poradit, jakým koeficientem přepočíst podíl uvedený v katastru 38/3655,a v kupní smlouvě 570/54825. Je koeficient pevný nebo měnitelný? Děkuji
Doporučuji klikat:
Start > Všechny programy > Příslušenství > Kalkulačka
Tato Fido, asi jste mne nepochopil, chci vědět čím se má násobit 38/3655, abych došla k číslu 570/54825, ne že je rovno.
kalous počítat umím, jen jsem si chtěla ujasnit proč na výpisu z katastru je za lomítkem vždy jiné číslo př. 23/2193, 29/3225, 133/10965, 676/54825, 5/731 byt vedle bytu prostě tajemno, Jinak není problém si to zjistit po jednotlivých vlastnících, je to sice zdlouhavé, ale budiž. Mlžíte jak naše SVJ, chytráky nebrat, podle toho vypadá účetnictví, třeba ten výpočet úvěru jak jsem tady někde četla
Je zajímavé, že toto téma je zde vždy populární :)
Spoluvlastnický podíl = zlomek. Katastr ho zobrazuje ve zkrácené formě .
Další informace najdete např. zde http://www.matweb.cz/zlomky (látka základní školy!)
:)
G.X.
Jen na okraj, zkrácená forma podílu-zlomku se nazývá (dle uvedeného odkazu) zlomek v základním tvaru (nelze dále krátit).
Není pravidlem, že katastr zobrazuje spoluvlastnický podíl=zlomek v základním tvaru. V našem domě jsou byty o stejné velikosti podlahové plochy a stejném podílu na společných částech domu uvedeny u některých vlastníků v základním tvaru a jiných v rozšířeném tvaru samozřejmě ve stejné hodnotě zlomku. Pokud jsou použity rozšířené zlomky, je stejný jmenovatel použit i u většiny zlomků-podílů jiných vlastníků s menšími či většími podíly na společných částech domu.
Takže je vidět, že nikdo neví jak se dopracovat z té zkrácené formy podílu, proč v r. 2009 – 218/645 a v r. 2010 3656/18275. G.X, že by jste mi to vydělil, spíš bych řekla, že se to násobí.
„dopracovat z té zkrácené formy podílu“
nepíšete , k čemu byste se chtěla dopracovat.
Podíl=zlomek=dělení
218/645 = 0,338 nebo chcete-li, 33,8% (přibližně)
3656/18275 = 0,2 nebo chcete-li, 20% (přibližně)
Podíl je nižší v 2010 než v 2009 protože asi převedli některé byty.
Můžete také převést oba zlomky na společného jmenovatele 54825. Budou se vám lépe porovnávat (se zachováním přesnosti):
(218 krát 85) / (645 krát 85) = 18530 /54825
(3656 krát 3) / (18275 krát 3) = 10968 /54825
Konec elementární matematiky , věnujme se společenství :)
PS: Jen nechápu, že při vaší neznalosti úprav zlomků ty podíly prostě nezadáte do tabulky v PC (Excel a.j.) a nenecháte ho počítat za vás…
G.X.
Aspoň vidíte jak emoce zloby zatemní mozek, (nejen mi) pro vysvětlenou, SBD nám zasílá peníze za úvěr ne podle podílu, ale vypočetlo si svoji platbu z podlahové plochy a jsou tam rozdíly (pochopitelně) Za upozornění na chybu nám správce děkuje a prý už to dal do pořádku. Sice nevíme jak, úvěr máme od r. 2006, takže se omlouváme jestli jsme tu byli někomu za blba, vůbec nám nedošlo, že je to vlastně matematický podíl, jen jsme koukali na číslo
Děkuji už jsem si to vypsala z katastru dle jednotlivých bytů tam je uveden přesný podíl. Potřebovali jsme se dopracovat k podílu správce (SBD) je to v těch zlomcích ale jak jsem psala r. 2009 218/645 a r. 2010 3656/18275 a to nás nějak zmátlo. Jelikož nám správce uvádí příjmy na účet nájemce, vlastník-člen a vlastník tak jsme potřebovali znát podíl za správce ke kontrole.
Ještě k vysvětlení proč, na výpisu z KÚ ke dni 24.1.2009 podíl SBD 21/645, a ke dni 14.2.2011 podíl SBD 3656/18275, proto ten dotaz, jaký je vlastně podíl SBD, zda nám na účet odvádí správné částky za svůj podíl.
Poslední komentáře