Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy
Dobrý den, v jednom z pokojů v bytě byly dlouhodobě problémy z hlukem (praskání, klepání, skřípání), které vydávaly stoupací rozvody teplé vody do topení (hlavně v noci mezi 21–4h). Předseda SVJ mávl rukou, že jde o starý panelák (cca 50 let), a že to mají skoro všichni. Na rozdíl od ostatních, největší pokoj v bytě využívám jako dětský, a ne jako obývací, takže jsem to nemohl jen tak nechat být. Objednal jsem si topenáře a ten doporučil nainstalovat na obě větve vlnovce. Instalace i s prací stála cca 5 tis. Kč a teď se ptám, mohu toto vymáhat do SVJ, když jsem opravil společnou část domu, čímž stoupací rozvodu určitě jsou? Nebo jde o spoluúčast? Řešil už někdo něco takového? Nejde až tak o peníze, ale princip. Díky Pavel
Myslim vlnovcovy kompenzator. On samozrejme od postaveni domu nejaky na vertikalnim potrubi bude,patrne v uprostred (4.np z 8),ale asi jiz neplni svou funkci (zaneseny,zrezively). Mohl jsem samozrejme obchazet sousedy v me stoupacce a prosit je,jestli se k nim muzou prijit topenari podivat a spatny kompenzator jim vymenit (potom co si prestehuji obyvaci stenu), ale to mi prislo vzhledem k postoji vyboru svj slozite a vlastne i nerealne v rozumnem casom horizontu. Jelikoz potrebuji, aby se v te mistnosti dalo spat, nechal jsem nainstalovat novy kompenzator na vertikalni teplovod u sebe. Topenari/vodari problem v instalaci dalsiho prvku nevidi,dum znaji, vybor je vola ke vsem havariim, i stoupacky na pit. vodu nam menily.
Pokud jste k zásahu do společných částí otopného systému,získal písemný souhlas majitelů domu (vlastníků jednotek) a v něm bylo uvedeno,že veškeré náklady jdou za Vámi,pak je vše v pořádku.Jestliže se však jednalo o odstranění havarijního stavu na stupačkách topení a statutární orgán ho odmítal i přes Vaše několikeré písemné upozornění řešit,pak jste konal v souladu s právem a máte nárok na finanční kompenzaci Vašich nákladů.Kdyby se, ve Vašem případě, jednalo o neoprávněný a neodsouhlasený zásah do společných částí domu a pozemku,pak můžete mít velký problém.
JaVa
Škoda toho postoje výboru. U nás většina hluků zmizela po výměně starých kompenzátorů.
Problém bych v té dodatečné instalaci viděl. Trubky mají nějaký systém pevných bodů (uchycení) a kompenzátorů mezi nimi. Když tam dáte další kompenzátor, musí se k němu na vypočteném místě zřídit i odpovídající pevný bod. Jinak ten nově oddělený kus potrubí visí jen na přívodech k radiátorům a může se stát, že postupně klesne a kompenzátory na jeho koncích se stlačí resp natáhnou na doraz. Takže v lepším případě nebudou kompenzovat, v horším případě prasknou.
Poslední komentáře