Kdo rozhodne o podání žaloby na dlužníka
Dobrý den,
ve stanovách máme uvedeno, že „Do výlučné působnosti shromáždění náleží… rozhodování o vymáhání plnění povinností uložených členům společenství podle zákona o vlastnictví bytů a podle těchto stanov, pokud tuto činnost nesvěří do působnosti výboru“ a v jiném odstavci je uvedeno, že „Výbor jako statutární orgán společenství zejména … jménem společenství vymáhá plnění povinností uložených členům společenství“. Pokud bude chtít výbor jménem SVJ podat žalobu na dlužníka, může tak učinit až po odsouhlasení shromážděním nebo ji může podat bez projednání na shromáždění? Lze chápat z uvedeného, že byla tato činnost svěřena výboru?
Je třeba odlišit rozhodování SVJ a konání SVJ. To jsou přece dvě různé věci.
Rozhodování o tom, zda SVJ má zahájit vymáhání, náleží ve vašem SVJ shromáždění. Máte to ve stanovách napsáno jednoznačně. Mimochodem – toto ustanovení je velmi nerozumné, neboť omezuje výbor v jeho běžné činnosti: výbor nemůže bez svolení shromáždění ani zaslat upomínku dlužníkovi. Pokud by tak učinil, jedná v rozporu se stanovami.
Jakmile shromáždění rozhodne o vymáhání, výbor již samostatně jménem SVJ koná – vymáhá. Vymáhání může podle uvážení výboru zahrnovat upomínky ústní a písemné, uzavření dohody o uznání dluhu, žalobu, podání žádosti o vydání platebního rozkazu, podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí (exekuce).
lake
Poslední komentáře