Kauce ve prospěch SVJ

Vložil Jaroslav Jaroslav (bez ověření), 25. Leden 2012 - 8:45 ::

už poněkolikáté diskutuji s bývalým majitelem bytu (jednotky) na téma „pokud jste v březnu prodal byt, skutečně musíte ještě uhradit 2 vyúčtování“. Máme problém to ex-majitelům vysvětlit, máme problém je po roce a půl dohnat.

  • Brání něco dát do stanov, že majitel který prodává byt, je povinen nechat na účtu společenství kauci až do doby vystavení konečného vyúčtování ??
  • Máte někde nějaký lepší způsob řešení ??

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 25. Leden 2012 - 11:56

    Každý vlastník jednotky přece skládá zálohy na správu domu a pozemku. Na účtu správy je rozumné mít dostatečně vysokou částku pro nepředvídané případy - též pro výpadky v platbách.
    Právě tuto zákonem předvídanou zálohu lze považovat za jakousi "kauci", po které Vy voláte.
    Není zřejmé, jakou další "kauci" máte ještě na mysli. Domnívám se, že nelze vlastníka jednotky donutit k bezdůvodným platbám.

    lake

    Vložil anonn, 25. Leden 2012 - 9:10

    Nechápu problém. Pokud jsou dobře stanovené zálohy, nemůže být rozdíl větší než nějaká stovka. Ty měsíce před prodejem přeci původní majitel normálně hradil zálohy ne?

    No a pokud jde o dvě tři stovky, tak přeci není sebemenší problém aby to uhradil majitel nový. Vím že nemusí, ale rozumní lidé se u nás takto vždy dohodli.

    Peníze můžete po původním majiteli samozřejmě vymáhat, ale opravdu to má kvůli třeba dvěma stovkám smysl?

    Předseda

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".