Jednotky

Vložil Premohi, 18. Leden 2009 - 22:47 ::

V domě je vymezeno 10 jednotek, z toho 9 bytových a 1 nebytová (suterén s 9 garážovými stáními). Všechny jednotky mají stejnou podlahovou plochu. Podíl na společných částech domu spojený s vlastnictvím jednotky je tedy shodně 1/10. Nebytová jednotka je ve spoluvlastnictví
všech vlastníků bytových jednotek, jejíchž podíly jsou shodně po 1/9.
-- Jaký podíl na společných částech domu připadá na vlastnictví bytové jednotky? -
-- Jaký podíl na společných částech domu připadá na spoluvlastnictví nebytové jednotky?
Pan Kocián vlastní jednu bytovou jednotku a je tedy i spoluvlastníkem nebytového prostoru.
-- Jaký má pan Kocián podíl na společných částech domu?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil G.X, 24. Leden 2009 - 16:11
    • 1/10
    • 1/90
    • 1/9

    evidentně školní příklad :)

    G.X.

    Vložil N. Klainová (bez ověření), 24. Leden 2009 - 17:00

    Počítala jsem jinak:

    Zadala jsem si plochy bytů i garážového stání.

    V prvním mém zadání měl každý byt 60 m2 a podíl na garážovém stání činil 20 m2. Celková plocha je tedy 720 m2.

    • Na vlastnictví bytové jednotky připadá podíl 0,0833, na spoluvlastnictví garážového stání připadá podíl 0,0278.

    Pan Kocián a každý další, kdo vlastní byt i spoluvlastnický podíl na garážovém stání, má SP na společných částech domu 0,1111.

    Změní-li se plochy bytů nebo garážového stání nebo obojí, vyjdou spoluvlastnické podíly vlastníků bytů a spoluvlastníků garáží jinak, stejný zůstane jen spoluvlastnický podíl toho, kdo vlastní byt a spoluvlastní i garážové stání – bude to opět 0,1111 neboli 1/9.

    N. Klainová

    Vložil Matějka Jaroslav, 24. Leden 2009 - 15:59

    Vážený Premohi a ostatní,

    nastudujte prosím zákon č.72/1994 Sb. v platném znění (ZoVB) a v § 8 odst.2 najdete odpověď:

    „Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Obdobně se postupuje i u společných částí domu, které jsou ve spoluvlastnictví vlastníků pouze některých jednotek.“

    Matějka

    Vložil Pavel, 18. Leden 2009 - 23:00

    To je příklad do školy? Pochybuji, že existuje v reálu a a pana Kociána neznám. :-))

    Hezký den!

    Pavel

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".