jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ?
Dobrý den, po uzavřeném dědického řízení nabyli jednu bytovou jednotku z deseti v našem SVJ 3 dědicové (třetinovými podíly). Nejsou schopni se dohodnout na společných úhradách měsíčních zálohových plateb za energie a služby. (Jeden z nich neplatí nic, ostatní dva jen 2/3 podíl výše záloh). Jak máme postupovat? Děkuji velice za informaci. pant
Není pravdou, že „jeden z nich neplatí nic“. Není pravdou ani to, že „ostatní dva [platí] jen 2/3 podíl výše záloh“.
Je zbytečné rozlišovat od koho přišla platba na účet SVJ. Jde vždy o platbu od vlastníka jednotky. Všichni tři jsou podíloví spoluvlastníci a dohromady tvoří jediného vlastníka.
SVJ může celou dlužnou částku vymáhat na kterémkoliv ze spoluvlastníků. Nejspíše si vyberete k žalobě toho, kdo má dostatek peněz pro případnou exekuci a je jednoduše dosažitelný (zdržuje se v ČR na adrese kam lze doručovat).
lake
Lake:
„Nejspíše si vyberete k žalobě toho, kdo má dostatek peněz pro případnou exekuci a je jednoduše dosažitelný “
Překlad:
Vybere si toho, kdo platí, nikoli toho, kdo neplatí, má-li tuto informaci. Takže není pravda, že je zbytečné rozlišovat, od koho přišla platba za vlatníka jednotky: Naopak, je to velmi cenný údaj.
$$
| 89/2012 Sb. § 1127 Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně. |
Pokud se Vám to jeví nesrozumitelné, je třeba reklamovat u tvůrce zákona. Profesor Karel Eliáš tvrdil, že NOZ bude srozumitelný a jednoduše pochopitelný i právním laikům …
lake
Poslední komentáře