Jak požádat SVJ o možnost zateplení svépomocí?
Jak byste pisemne pozadali SVJ, aby vam dovolilo (na naklady a riziko vlastnika jednotky) zateplit si
- podlahu bytu (tedy ze strany sklepa strop – ve spolecnem majetku SVJ)
- strop bytu (tedy podlahu pudy opet ve spolecnem majetku SVJ)
a to klasicky polystyrenem – EPS?
K tomu mam otazky:
Je treba 100% souhlas anebo staci jen urcite % SVJ?
Kdo z vas vlastniku jednotek byl na stavebnim uradu (predpokladam ale, ze takova vec nemenici vzhled budovy neni ani na ohlaseni) anebo ktery organ je k tomu pripadne kompetentni?
Predpokladam, ze staci souhlas pisemny, a nemusi to projit hlasovanim na schuzi?
Diky za jakykoliv napad a diskusi k problematice.
(Variantu, ze by se zatepleni hradilo z FO nepredpokladam, slo by o investici ze strany vlastnika jednotliveho bytu nad sklepem, ktery promrza, a pod pudou, ktera taktez promrza – tzn. teploty tam dosahuji zapornych hodnot).
o souhlas s provedením opravy podlahy a stropu, tj. zesílení stávající nevyhovující izolační vrstvy. Pokud Vám jej všichni podepíší je to OK. Na opravu potřebujete nadpoloviční většinu, pořízení nové věci (a to to ve skutečnosti jde) 100%. SVJ bych pak jen oznámil svůj záměr a doložil kopii podpisů vlastníků pod uvedením textu s tím, že to provedu vlastním nákladem. SVJ jako správce si může vymínit nějaké podmínky stran technického provedení a dozoru.
Autobusi,
zateplení půdy nebo sklepa polystyrenem sice nemění vzhled budovy, ale může dojít k ohrožení požární bezpečnosti stavby. Dle mého názoru je nezbytné minimálně ohlášení stavby, ne-li přímo stavební povolení.
Diky za nazor,
- cituji z
epscr.cz/obj/230/chovani_EPS_pri_pozaru.pdf
„200 mm silná vrstva EPS o objemové hmotnosti 20 kg/m3 představuje stejné množství energie, jako 17 mm silná vrstva borového řeziva, ale kdo bude váhat použít 17 mm silnou vrstvu borového řeziva jako nechráněný povrch na stropě či stěně?“
- kdo tedy poda zavazne stanovisko?
- bez ohledu na vyse uvedene, jak mam naformulovat souhlasy vlastniku tak, aby to bylo neprustrelne z jejich strany?
Měla jsem podobný problém,musela jsem dát ohlášená,půlka spoluvlastníků nesouhlasila,tak jsem zateplila bez souhlasu.
Poslední komentáře