Jak postupovat v případě že spoluvlastník ničí společný majetek

Dobrý den,

máme v domě člověka, který je duševně nemocný (trpí schyzofrenií). Tento člověk se neléčí, rodiče mu koupily byt, aby se zbavily veškéré zodpovědnosti přepsaly byt na něj. Dochází k tomu , že trpí halucinacemi a zavolá si tísňovou linku (Policii). V bytě netopí, okna má zabedněné , v bytě plíseň, po odachodu z bytu je cítit „smrad z bytu“. Došlo již k tomu , že vlhkost z bytu prochází oítkou ven, opadává omítka, je zpuchřelá.Podle soudního znalce v oboru stavebnictví dosahuje škoda na společném majetku, kterým nám zničil cca 100.000,–Kč. Děkuji za odpověď.