Funkčí období výboru SVJ
Dobrý den, v zákoně o vlastnictví k bytům je uvedena doba 5 let, po kterou je možné axceptovat funkčí období výboru společenství.Pokud výbor setrvává ve stálých pozicích na základě opětovného zvolení většinou vlastníků i po této době, bez toho, aby odpůrci jejich setrvání neměli právo požadovat odstoupení stávajícího výboru, nejde o porušení zákona?Domnívám se , že s tak základním rozhodnutím by měli souhlasit všichni vlastníci. Děkuji za odpověď.
Napsal jste: „Domnívám se, že s tak základním rozhodnutím by
měli souhlasit všichni vlastníci.“.
Domníváte se nesprávně. Volba výboru jistě je základním rozhodnutím,
ale toto rozhodnutí se přijímá podle § 9 odst. 12 ZoVB: „Člen
výboru nebo pověřený vlastník je zvolen, hlasuje-li pro něj nadpoloviční
většina hlasů všech vlastníků.“
Není pravdou, že existuje „… doba 5 let, po kterou je možné akceptovat funkčí období výboru“. Zákon jednoznačně praví pouze to, že funkční období výboru určují stanovy a nesmí překročit 5 let. Délka funkčního období musí tedy být ve stanovách definována jako konkrétní časový úsek. Může to být rok, dva, tři, čtyři, či pět roků. My neznáme vaše stanovy.
V dotazu si protiřečíte. Napsal jste „výbor setrvává ve stálých pozicích i po této době“, ale zároveň píšete, že jsou ve funkcích „na základě opětovného zvolení většinou vlastníků“. Takže žádný výbor nikde nesetrvává, nýbrž zřejmě byl řádně zvolen výbor nový. V čem spočívá tedy Váš dotaz?
lake
Poslední komentáře