Financování oprav

Vložil Anonymous, 28. Květen 2007 - 18:48 ::

Jsme společenství vlastníku o 18 bytových jednotkách. V domě byla provedena celková rekonstrukce balkónů včetně podlahové plochy. Vzhledem k tomu, že u čtyř bytů jsou balkóny dva, u deseti bytů jeden a u čtyř žádný, bylo čerpání z FO výrazně rozdílné. Aby byla naplněna podmínka pro osvobození od daně z příjmu dle § 4 odst. 1 písm. zi 2 zákona č. 586/1992 Sb., byla uzavřena písemná dohoda o financování opravy jinak, než podle výše členských podílů, kterou odsouhlasilo shromáždění vlastníků /z 15 přítomných souhlasilo 14, proti byl 1/ . Na základě této písemné dohody SVJ proplatí z prostředků fondu oprav vlastníkům bytů bez balkónu hodnotu , která by odpovídala hodnotě opravy 1 balkónu. Můžeme přistoupit k takovému způsobu kompenzace.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Financování oprav balkónů
    Vložil NKlainová, 28. Květen 2007 - 19:46

    Podle § 13 odst. 1 ZoVB se vlastník jednotky podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak.

    Podle Sdělení MF čj. 281/55 462/2002 bodu 5 se musí dohodnout všichni vlastníci. Podmínku souhlasu všech vlastníků v domě nelze vyloučit ani stanovami.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".