Pojmy

Společné části domu

Části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěny mimo dům; dále se za společné části domu považují příslušenství domu (například drobné stavby) a společná zařízení domu (například vybavení společné prádelny).

72/1994 Sb., § 2, písmeno g)

Dotaz

Vložil Lenka (bez ověření), 13. Květen 2017 - 16:22 :: Ostatní

Dobrý den,mám dotaz.Jsem vlastník bytu a řádně platím do fondu oprav.Chci se zeptat zda mám právo chtít opravit z fondu telefon…jako zvonek v bytě.Bylo mi řečeno,že ostatním jde tak si ho mám zaplatit sama.Dekuji

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář

Oprava domácího telefonu v bytovém domě.

Vložil JaVa, 14. Květen 2017 - 8:03

Nejprve se podívejte do prohlášení vlastníka k vašemu bytovému domu.Pokud, zde není o domácích telefonech se zvonky žádná zmínka,jedná se nepochybně o společnou část domu a pozemku a je povinností právnické osoby SVJ,udržovat toto zařízení v provozu schopném stavu,neboť se jedná o společnou část, dle § 6 písm.i) z.č. 366/2013 Sb.,

Další otázkou je,zda zde nešlo o nedbalostní či dokonce úmyslné poškození společné věci, vlastníkem(nájemníkem) bytové jednotky.Pokud ano,SVJ je sice stále povinno opravu zajistit,ale její náklady jdou k tíži majitele bytu.

Přeji hezký zbytek dne.
JaVa

odpovědět

zvonek patří do

Vložil pmars (bez ověření), 13. Květen 2017 - 22:25

zvonek patří do společného vlastnictví a musí být opraven z fondu oprav

odpovědět

dotaz1

Vložil zvonek (bez ověření), 13. Květen 2017 - 16:26

Pokud je společnou částí domu ( nutno se podívat do prohlášení vlastníka ), tak ze společného. Pokud ne, tak musíte vy.

odpovědět