Dorovnání z ceny opravy

Vložil josefb, 5. Únor 2018 - 16:22 ::

Jak vypočítat podíl z opravy k vracení pro spoluvlastníka, kterého se oprava netýká.Do fondu oprav platí stejně jako ostatní dle velikosti spoluvlastnického podílu.

Jsme malé SVJ.

Př.:Oprava kotelny – jeden spoluvlastník má svoje topení.

DEKUJI ZA RADU josefb

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil tep (bez ověření), 6. Únor 2018 - 9:03

    Od součtu měsíčních příspěvků na opravy odečtěte příspěvky těch, kterých se oprava netýkala a výsledkem podělte cenu opravy. Tím získáte počet měsíců na nashromáždění potřebné částky na opravu. Počtem měsíců pak vynásobíte měsíční příspěvek toho, koho se oprava netýkala a vypočtenou částku mu vrátíte. Z toho pak plyne, že onen jedinec má takto předplacenou opravu svého způsobu vytápění do doby, než budete znovu kotel opravovat. Peníze si může dát na vlastní účet, ale je možné je vést i na analytickém účtu SVJ zřízeném pro tento účel, pokud by nechtěl peníze v hotovosti.

    Vložil Zdeněk II (bez ověření), 5. Únor 2018 - 19:44

    Předpokládám, že kotelna je v prohlášení vlastníka začleněna jako společná část domu, přičemž naopak nepředpokládám, že by bylo v jakémkoli ohledu řešeno individuální vytápění některé jednotky v domě ve smyslu vyvázání jejího vlastníka z povinnosti přispívat a podílet se na nákladech oprav společných částí domu. Vlastník jednotky, která je individuálně vytápěná, patrně na vlastní žádost takový způsob vytápění zvolil s odpojením od centrální topné soustavy, avšak tato skutečnost ještě neznamená, že by byl vyvázán z podílu na úhradě například základní složky topných nákladů v poskytované službě centrálního vytápění domu, neboť z fyzikálního hlediska je jeho jednotka vytápěna prostupem tepla z okolních jednotek sousedících s jeho jednotkou.

    Zdeněk II

    Vložil efwfw (bez ověření), 5. Únor 2018 - 17:31

    Podívejte se do prohlášení vlastníka zda je společná kotelna všech

    Vložil josefb, 27. Únor 2018 - 20:36

    josefb

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".