Daň z nemovitosti BD - SVJ
Dobrý den, od prosince 2016 funguje v jednom domě BD i SVJ. Chci se zeptat, jak bude hrazena daň z nemovitosti? BD má 68 členů a v SVJ jsou 2 členové. Děkuji za radu. Andrea
Děkuji Vám za komentáře. Ještě jsem zapomněla uvést, že jedním z vlastníků v SVJ je BD…
Andreo,
Prohlášením vlastníka se rozdělila jedna nemovitost na X jednotek. Předpokládám, že BD podalo daňové přiznání na zvýšenou daň z nemovitých věcí, která je v součtu za všechny jednotky vyšší, než za jednu nerozdělenou nemovitou věc. Z dotazu soudím, že BD možná přiznání nepodalo. Jsou tam sankce, doporučuji podat co nejdříve a zároveň doplatit zvýšenou daň.
Pokud dojde k převodu jednotek, tak se daň z nemovitých věcí posuzuje vždy podle stavu k 1.1. běžného roku. Přiznání bude podávat BD v důsledku úbytku jednotek a členové, kterým byla jednotka převedena.
Takto se bude postupovat do doby než se převedou všechny jednotky.
Pokud došlo k rozdělení nemovité nemovitosti a k převodu jednotek v roce 2016, tak jste ve lhůtě. BD podá daňové přiznání na 66 jednotek a dva členové podají přiznání za své jednotky.
Hezký den!
Pavel
Daň z nemovitostí platí vlastník nemovitostí, takže BD zaplatí daň za ty jednotky, které vlastní, a ti další dva samostatní vlastníci jednotek zaplatí taky daň každý sám za sebe. SVJ se to potom vůbec netýká.
Nejsem referent správce daně (t.j. finanční úřad), ale nevím v čem je problém.
Každý platí daň za nemovitost, jejíž je vlastníkem.
Nejkompetentnější radu (vysvětlení) by měl dát správce daní. Ten, pokud se nepletu, platby sleduje a „neplatiče“ obesílá.
Každý platí daň za nemovitost, jejíž je vlastníkem
občas FU zkousi ještě stanovit spolecneho platce, ale muj osobní názor je ten, ze bezny obcan nemá suplovat cinnost FU a FU si tyto cinnosti ( vyber dani ) ma delat sam.
Na dan z nemovitosti FU dava vymer dane na zaklade podaneho priznani z dane nemovitosti nebo moci uredni
Přiznání k dani z nemovitých věcí podává poplatník daně.
Je-li poplatníků daně z téhož předmětu daně více, nebo u nich nelze určit podíl na nemovité věci, jsou povinni plnit daňovou povinnost společně a nerozdílně.
Podá-li daňové přiznání jeden z poplatníků majících vlastnická nebo jiná práva k téže nemovité věci za celou nemovitou věc, považuje se za společného zástupce, pokud si poplatníci nezvolí společného zmocněnce, nebo pokud nepodají samostatně daňová přiznání za své spoluvlastnické podíly za podmínek dále uvedených.
Huberte,
nevím proč citujete z pokynu, který se na uvedený případ vůbec nevztahuje.
V úvodním dotazu se podává, že existují 3 poplatníci daně z nemovitých věcí BD (66 jednotek) a 2 jiné osoby po jedné jednotce.
Tyto 3 osoby nemají z hlediska daně z nemovitých věcí nic společného. Proto je mimo mísu psát o tom, že FÚ může v uvedeném případu stanovit společného zástupce. Tak to zkrátka není.
Hezký den!
Pavel
V úvodním dotazu se podává, že existují 3 poplatníci daně z nemovitých věcí BD (66 jednotek) a 2 jiné osoby po jedné jednotce
dále se uvadi: Chci se zeptat, jak bude hrazena daň z nemovitosti?
Pak uznavam, ze jedina spravna odpověď bude zrejme v penezich na ucet finančního uradu … a to
- hotově v pokladně vašeho finančního úřadu,
- poštovní složenkou typu A,
- bezhotovostním převodem a účet vašeho FÚ
- Sipem
a to do konce kvetna.
vyse uvedeny pripad je také ze života a to plati v pripade ze jednotka ci samostatny objekt hodny dane ma vice vlastniku. … coz také v uvedenem pripade není vylouceno …
Chtelo by to videt katastr nemovitosti, rozdeleni na jednotky, kdy kazda jednotka je samostatny utvar … v celem dome se však vyskytuji pouze 3 platci dane v bud samostatných ci spolecnych pomerech dle zapisu v katastru.
Poslední komentáře