Byt v OV, vznik nového prostoru v suterénu objektu
Dobrý den,
prosím o všeobecnou informaci.
Jsem vlastníkem novostavby bytu v BD v OV, objekt disponuje 14jednotkami. V suterénu je za nosnou zdí prostor, který není nijak využíván, je zaslepen a uzavřen. Po zrealizování sondy bylo zjištěno, že je zde stavební suť. Výbor rozhodl o vyčištění a likvidaci materiálu. Tato místnost je vedle mého bytu(700mm od vstupních dveří). Na shromáždění se rozhodlo, že se místnost opraví a bude využívána pro potřeby všech. S tím jsem nesouhlasil a nabídl odkup této plochy, bylo zamítnuto. Ověřoval jsem zda místnost legálně existuje.Stavební ani katastrální úřad neeviduje. V nové, neexistující místnosti proběhly změny ( nové rozvody elektro, podlahy, izolace, nový vstup, osazení dveří, atd )
Jak docílit toho, aby byla místnost legislativně k užívání ? Nedošlo k porušení zákona, lze z tohoto popisu vydedukovat, že se jedná o černou stavbu ?
Jaký by měl být správný postup? Co popisuje zákon?
S pozdravem Tadeaš
Nejlépe když se informujete přímo na stavením úřadě. Dáte podnět, úřad provede místní šetření, a výsledkem bude závěr, jak to s tou stavební úpravou je. Nebo jestli to vůbec je stavební úprava.
Po podání udání může stavební úřad uložit pokutu za černou stavbu a uložit její odstranění. Alespoň budou peníze ve státním rozpočtu na dotace pro vyvolené.
„může stavební úřad uložit pokutu za černou stavbu a uložit její odstranění“
To sice může, ale je vidět, že Vám není známo, jaká je praxe.
Děkuji, že potvrzujete, co jsem napsal. Vládnoucí kruhy mohou stavět načerno. Ve vašem odkazu se jednalo o členy či sponzory ODS a ANO. Nicméně v tomto vláknu se řeší jedna cimra v nějaké „králíkárně“, jak se vyjadřoval jeden president.
Pokud by stavebník byl z vládnoucí kruhů, nebo dostatečně motivoval úředníky, tak se nic nestane. To vím. Jenže to asi není případ tazatele. Tam se předpokládám bude postupovat podle zákona, což nelze vyloučit. Už kvůli statistikám, aby se vykázala nějaká činnost. Je vidět, že Vám není známo, jaké je praxe.
Rozumím-li tomu správně, hodláte koupit neexistující místnost v bytovém domě Ostravě. Dobrý nápad.
Ano, v bytovém družstvu v Ostravě byl porušen zákon a černá stavba by měla být odstraněna.
„V suterénu za nosnou zdí prostor, … zaslepen a uzavřen … zde stavební suť. … Ověřoval jsem zda místnost legálně existuje.Stavební ani katastrální úřad neeviduje“
Je prostor (asi místnost) zakreslen a popsán v Prohlášení (vlastníka objektu) ?
Podívejte se do katastru (veřejně přístupná část), zda je na uvedené parcele nějaký objekt zakreslen a v „textové“ části katastru popsán.
Poslední komentáře