bankovní poplataky , roční vyúčtování
Dobrý den. Je správně, když se roční poplatky banky účtují % z podílu nemovitosti jednotlivých vlastníků a ne podle jednotlivých bytových jednotek v domě?Děkuji za odpověď
Podle Obč. zákoníku § 1180 (2) „Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.“ https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
Dále vyhláška 366/2013 toto upřesňuje v§ 17 "Podobnými náklady vlastní správní činnosti uvedenými v § 1180 odst. 2 občanského zákoníku se rozumí zejména
- náklady na zřízení, vedení a zrušení bankovních účtů společenství vlastníků jednotek,"
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366…
Domnívám se tedy, že pokud je rozúčtování u vás dle podílů, je to potenciálně napadnutelné.
V našem SVJ se účtují bankovní poplatky samozřejmě dle stanov , není to podle spoluvlastnického podílu , každé bytové jednotce se účtuje tento poplatek stejně . Je to dle rozhodnutí vlastníku a jak jsem psal máme to i ve stanovách . Ale pokud jste si odsouhlasili účtování bankovních poplatků podle spoluvlastnického podílu – proč ne.
Poslední komentáře