Dobrý den,chceme zateplovat náš byt.dům a máme problém se domluvit jak se budou hradit opravy balkonů.V proh­lášení vlastníka je psáno"byty č.936/1 a 936/4 obsahují kuchyni,dva pokoje, předsíň,koupelnu a záchod, a mají balkony.Příslu­šenství bytu je skladová komora v suterénu budovy" ale v kupní smlouvě už o balkonech není ani zmíňka.Na schůzi SVJ jsme se usnesli,že opravu budeme hradit spolufinancováním – kdy izolaci a dlažbu si budou hradit uživatelé balkonů a ostatní /zábradlí,klem­píř.práce zateplení/se bude hradit s fondu SVJ.Ale u jednoho bytu s balkonem se změnil majitel a ten se ohradil,že v kupní smlouvě není balkon a, že nebude nic platit.Je usnesení ze schůze SVJ nějak pravomocné a musí se tím řídit i nový nabyvatel bytu?Podle zjištění od roku 1998 kdy se kupovaly byty, do fondu uživatelé balkonů neplatili nic,jen to co bylo stanoveno za m3 podlahové plochy bytu.Nevím jak mám postupovat dle zákona – nájemní smlouvu na užívání balkonů?Jak řádně a dle zákona vyřešit balkony a jejich užívání?Moc děkuji Sojková