Poprosím o odpověď na dotaz související s tématem (proto nezakládám nové téma).

Podle prohlášení patří k bytu s příslušenstvím v panelovém domě sklep a jeho podlahová plocha je zahrnuta do celkové podlahové plochy bytu.

Jde o malý sklep ohraničený ze tří stran pevnými stěnami (boční stěny jsou společné pro sousední sklepy) a přední stranu tvoří laťkový vchod. Stěny nejsou až do výšky stropu, společný strop je asi metr nad bočními stěnami a předním laťkovým plotem, tzn., že sklep není shora uzavřen a jde spíše o sklepní kóji.

Může být takový sklep považován za místnost a započítán do podlahové plochy bytové jednotky, nebo jde o vadné prohlášení s nesprávným vajádřením spoluvlastnických podílů a mělo by dojít k opravě prohlášení, jak popsal lake? Lze se domoci změny prohlášení, i když bude velká část vlastníků spolu s největším vlastníkem SBD (autorem prohlášení už před rokem 2000) proti změně prohlášení a spoluvlastníckých podílů? (jsme SVJ bez právní subjektivity, správce stavební bytové družstvo původní vlastník s téměř 50% podílem).