zatékání do bytu, plíseň
Dobrý den, máte někdo zkušenosti s následujícím problémem? Před cca 10 lety jsme provedli zateplení našeho panelového domu. Bylo provedeno všude vyjma lodžií (ani uvnitř ani vně z boku). Do letošního roku bylo vše v naprostém pořádku, letos si jedna nájemnice začala stěžovat na vlhké pruhy na zdi(místy až plesnivějící) uvnitř bytu- v okolí lodžie. Povolali jsme odborníka, který konstatoval, že se na přechodu zateplené části stěny na nezateplenou stěnu lodžie vytváří tepelný most, který způsobuje na vnitřním povrchu kondenzaci vzdušné vlhkosti. Problém zhoršují též nová plastová dobře těsnící okna, která navíc byla osazena bez zakrytí části rámu omítkou nebo lištou (další tepelný most).Také, že na prahu mezi rámem a venkovní dlažbou je mezera původně vypěněná mont. pěnou, která je nyní otevřená a může tudy zatékat voda z pod prahu horního bytu.
>
Otázky:
- Čím to, že problém zmíněné nájemnice s vlhkou zdí se týká pouze jí a nikoliv dalších desítek bytů s naprosto totožným situováním a použitými technologiemi? Může to být tím, že není dostatečně větráno?
- Jak to, že se problém nevyskytl již v průběhu minulých let?
- Je vysloveně nutné zateplovat lodžii, nebo existuje jiné řešení? (zasklení, vytmelení přechodů, spár…)
- Co udělat pro nápravu v nejbližších dnech (týdnech)?
Velmi děkujeme za rady. Jun.
Poslední komentáře