V době od podpisu smlouvy do jejího podání na katastr je vlastníkem nemovitosti stále prodávající. Jakmile je smlouva dána na katastr je vlastníkem kupující. Smlouva bez razítka katastru nemá žádný právní význam, takže hypoteticky když ji podáte na katastr až za několik let, těch několik let je valstníkem nemovitosti stále a jen prodávající.