Vážená paní Heleno, píšete „naše SVJ výměník neprovozuje, celá technologie patří dodavateli tepla“. Domnívám se, že je zde něco špatně.

Mám dotazy:

• Jak je zapsán výměník v „Prohlášení vlastníka“ ?
• Výměník je samostatně vymezená jednotka? Nebo je výměník společnou částí domu?
• Vlastníkem této jednotky je dodavatel tepla? Tedy je i členem SVJ?
• Vy jste vyměník nekoupili jako společnou část domu včetně technického zařízení?

Pokud není výměník vymezen jako samostatná jednotka, tak je v majetku SVJ včetně vnitřního technického zařízení. (Jinak asi chybná privatizace domu.)

SVJ by mělo mít uzavřenou nájemní smlouvu na výměník a provoz technického zařízení s právnickou osobou oprávněnou podnikat v oboru teplárenství. Maximální nájemné je pro letošní rok je regulované =45,–Kč/GJ dodaného tepla/rok. „Nájemné“ je příspěvek do dlouhodobé zálohy SVJ(tzv.FO) na obnovu technologie zařazení.

Matějka