Vložil Anonymous, 4. Říjen 2007 - 22:19

Vážený pane, MMR si dalo velkou práci s tím, jak se mají mezi vlastníky jednotek rozpočítávat náklady na správu domu. Podle spoluvlastnických podílů, nestanoví-li dohoda (se všemi) něco jiného. V návrhu ZoVB to bude ještě trochu složitější.

Autoři zákona však nedefinovali, co patří do nákladů na správu a co do nákladů na služby. Ani to nemají v úmyslu vymezit.

Přitom jde o zásadní problém, který ovlivní:

účtování (do nákladů nebo do pohledávek SVJ),

vrácení přeplatků (za služby se vracejí, za správu domu přecházejí většinou do dalších let), aj.

MMR nedefinuje náklady na služby (a tím ani náklady na správu) v platném ZoVB ani v návrhu nového ZoVB.

Nechává to na shromáždění vlastníků.

Pořádá ale semináře, kde Ing. Skuhra vysvětluje, jak náklady na služby rozdělovat mezi vlastníky. Že by on měl tajné informace, co patřído nákladů na služby a co patří do nákladů na správu domu?

Nevím. Chcete-li vědět více, nezbývá, než se zeptat tam, kde by to vědět měli.

Nekonečná diskuse tady bez právní opory je k ničemu.

Napište dotaz na ministr@mmr.cz a tam se snad dočkáte odpovědi, o kterou se budete moci opřít. Tady ne.

Každý správce domu si řadí mezi služby to, co uzná za vhodné.

Každé SVJ, které bude nad ustanoveními zákonů přemýšlet, jak rozdělit činnosti mezi správu a služby, udělá to, co bude výhodnější.

Právní úprava bez jednoznačných ustanovení je potom .......... doplňte si sám.

N. Klainová

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.