Poslanci projednávají nový občanský zákoník, který mj. obsahuje tato ustanovení:

"§ 499

(1) Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba“) s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.

§ 3026

(1) Vlastník pozemku, na němž je zřízena stavba, která není podle dosavadních právních předpisů součástí pozemku a nestala se součástí pozemku ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona, má ke stavbě předkupní právo a vlastník stavby má předkupní právo k pozemku. Předkupní právo vlastníka pozemku se vztahuje i na podzemní stavbu na stejném pozemku, která je příslušenstvím nadzemní stavby. K ujednáním vylučujícím nebo omezujícím předkupní právo se nepřihlíží."

Předpokládám, že pokud vlastník jednotky v současné době není spoluvlastníkem pozemku pod domem, může mít v budoucnu problémy s předkupním právem, které nový občanský zákoník na jeho jednotku uvrhne ve prospěch vlastníka pozemku.

Asi bude vhodné pozemky získat, dokud výše uvedené nebude obecně známo.

Hezký den!